建设工程招投标概述教学课件.pptxVIP

建设工程招投标概述教学课件

?建设工程招投标的基本概念?建设工程招投标的程序

01建设工程招投标的基本概念

建设工程招投标的定义建设工程招投标是指建设单位或业主通过招标方式，将拟建工程项目的设计、施工、材料和设备等，以合同的形式有偿地交给中标单位完成，并由建设单位或业主偿付酬金的一种交易行为。建设工程招投标是一种以工程为对象的商品交换，其标的物是工程项目，其核心是承发包双方的经济利益关系。建设工程招投标是一种高度组织化和规范化的交易方式，有特定的法律、法规和规章作为依据，并以工程合同的签订作为最终目的。

建设工程招投标的分类按招标范围可分为国际招标和国内招标两类。按招标方式可分为公开招标和邀请招标两类。国际招标通常是指跨国招标，即在国际范围内进行招标，吸引国际投标者参与竞争。公开招标是指招标人通过媒体公开发布招标公告，广泛邀请国内外投标者参与竞争。国内招标则是在国内范围内进行招标，主要面向国内投标邀请招标是指招标人向特定的潜在投标人发出邀请函，邀请其参与竞争。者。

建设工程招投标的意义促进建筑市场的规范化提高工程建设质量建设工程招投标制度的实施，有利于提高建筑市场的规范化水平，减少不正当竞争行为。通过招投标方式选择优秀的承包商和供应商，可以确保工程建设质量和安全，提高工程效益。降低工程造价优化资源配置合理确定工程建设成本，是招投标制度的重要目标之一。通过招投标方式，可以促使承包商和供应商进行合理报价，降低工程造价。建设工程招投标制度的实施，可以促进资源的优化配置，提高社会效益。通过招投标方式，可以实现资源的合理分配和有效利用，避免资源浪费。

02建设工程招投标的程序

招标阶段招标人准备招标文件，投标人编制投标文件，并在规定时间内递交投标文件。发布招标公告，组织资格预审，发售招标文件。投标人购买招标文件，进行现场踏勘和答疑。

投标阶段投标人根据招标文件要求编制投标文件，包括技术标和商务标。投标人进行现场踏勘和答疑，获取招标文件并进行分析和研究。投标人递交投标文件，包括纸质版和电子版，并缴纳投标保证金。

开标、评标和中标阶段010203开标评标中标招标人按照招标文件规定的时间和地点进行开标，公开宣布投标人的名称、投标价格等。评标委员会对所有递交的投标文件进行评审，包括技术标和商务标的评审。评标委员会确定中标人，并发布中标通知书。中标人需在规定时间内与招标人签订合同。

03建设工程招投标的法规和政策

国家对建设工程招投标的法规要标人具备相应的招标条件，包括资金、技术、管理等方面的要求。投标人具备相应的资质和能力，符合招标文件的要求。招标文件应当明确招标范围、投标人资格条件、技术要求、投标文件格式等内容。评标委员会应当按照招标文件的要求进行评审，并出具评标报告。

地方对建设工程招投标的政策规定各地政府制定具体的招投标实施细则和管理办法。对招投标过程中的资格预审、投标保证金、合同签订等环节进行了详细规定。要求招标人应当按照规定公示中标结果，接受社会监督。对招投标过程中的违法违规行为规定了相应的处罚措施。

建设工程招投标的监管机构和监管制度国家发展和改革委员会负责对全国招投标活动的指导、协调和监管。各级地方政府有关部门负责对本辖区内招投标活动的监管和管理。建设工程招投标监管机构负责对建设工程招投标活动进行监管和协调。监管制度包括备案制度、公示制度、投诉处理制度等。

04建设工程招投标的策略与技巧

投标的策究招标文件现场考察分析竞争对手制定财务计划透彻理解招标文件，包括合同条件、技术规范、图纸等，明确招标要求。在投标前，进行现场考察，了解工程环境、条件和可能遇到的问题。了解竞争对手的实力、经验和历史记录，以便合理评估竞争压力。精确计算成本，制定合理的财务计划，为投标报价提供依据。

报价的技巧合理定价不平衡报价根据工程复杂程度、工期、质量要求等因素，制定合理的报价，保证利润空间。适当调整报价结构，使早期结算的资金和工程量清单中的单价与总价之间保持平衡。多方案报价充分考虑风险在报价中提供多个方案，针对在报价中充分考虑可能的风险因素，如物价波动、政策变化等。不同需求提出不同的报价，增加灵活性。

合同管理的策略和技巧合同分析风险评估对合同条款进行深入分析，明确双方的权利和义务，为后续合同执行提供依据。对合同中的风险进行评估，制定应对策略，如分包、购买保险等。索赔管理建立沟通渠道在合同执行过程中，密切关注可能出现的索赔情况，及时采取措施维护自身权益。与业主和监理保持良好沟通，及时反馈问题，寻求解决方案。

05建设工程招投标的风险及防范

建设工程招投标的风险识别识别招标代理机构的风险招标代理机构是负责招投标活动的中介机构，其风险包括不规范行为、泄露投标人信息等。识别投标人的风险投标人是参与招投标活动的主体，其