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指数型房屋抵押贷款的风险控制效应及其在中国的应用的开题报告

一、选题背景

指数型房屋抵押贷款是一种新型的房屋抵押贷款形式，其特点是贷款利率与指数挂钩，并在一定条件下调整。目前国际上已有多个国家采用指数型房屋抵押贷款方式，如美国、英国、澳大利亚等。指数型房屋抵押贷款有着明显的风险控制效应，可以有效地避免贷款利率过高对借款人造成的影响，从而保障借款人的利益。同时，指数型房屋抵押贷款也可以有效地降低银行的风险敞口，保障金融市场的稳定。

中国作为一个发展中国家，其房地产市场的发展也非常迅速。目前，中国的房屋抵押贷款主要采用固定利率和浮动利率两种方式，但是这两种方式都有其局限性，无法满足中国房地产市场的需求。因此，本研究选择指数型房屋抵押贷款的风险控制效应及其在中国的应用进行研究，旨在为中国房地产市场提供一种新的房屋抵押贷款方式，并探讨其对中国金融市场的影响。

二、研究目的

1.探讨指数型房屋抵押贷款的定义及其特点。

2.分析指数型房屋抵押贷款的风险控制效应。

3.研究指数型房屋抵押贷款在国际上的应用情况。

4.分析指数型房屋抵押贷款在中国的推广前景。

三、研究内容

1.理论研究

通过文献综述，深入探讨指数型房屋抵押贷款的定义及其特点，并剖析该贷款方式的风险控制机制。

2.实证研究

选取国内外数个国家或地区，比较分析其指数型房屋抵押贷款在风险控制效应、市场状况和金融市场的稳定等方面的应用情况，并旨在找出适合中国的指数型房屋抵押贷款模式。

3.经验总结

根据实证研究，总结出指数型房屋抵押贷款在中国应用的前景和措施，为中国金融市场提供发展建议。

四、研究方法

1.文献综述法：对国内外现有的研究文献进行搜集、整理、分析，获得有关指数型房屋抵押贷款的概念、理论与实践等信息。

2.比较研究法：对国内外相关的研究对象进行比较研究，从中寻找适用于中国市场的指数型房屋抵押贷款模式。

3.案例分析法：选取国内外多个国家或地区的指数型房屋抵押贷款实际案例，分析其实施过程和效果。

五、研究意义

1.为金融机构提供管理思路和控制方法，降低风险并提高效益。

2.为政府部门制定相关政策、规定提供参考。

3.为投资人、借贷人提供更多的信贷选择。

4.为金融理论的更新和拓展提供案例研究。