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实用房屋租赁合同模板8篇

第1篇示例：

实用房屋租赁合同模板

甲方（出租人）：______（填写出租人名称）、身份证号码：______________（填写出租人身份证号码）

乙方（承租人）：______（填写承租人名称）、身份证号码：______________（填写承租人身份证号码）

为明晰房屋租赁双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方拟将其合法所有的______（填写房屋地址）、房屋出租给乙方使用，经双方友好协商，特订立本合同，并共同遵守下列条款：

第一条租赁房屋

甲方将其所有的______（填写房屋地址）出租给乙方用作居住。该房屋为______（填写房屋基本户型），共计______（填写房间数量）间，面积约为______平方米。租赁期限为从______年______月______日起至______年______月______日止，共计______月。乙方应当在租赁期满前搬离房屋，如需续租，应提前______（填写续租提前通知的天数）天书面通知甲方，并经过甲方同意。

第二条租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的租金为每月______元，共计______元。乙方应在每月的______号前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期支付的，应按逾期部分加收______%的违约金。

2.甲乙双方约定的租金支付方式为______（填写支付方式，如银行转账、现金等）。

第三条押金

1.乙方应向甲方交纳押金______元。在租期届满退房时，经甲方确认无任何损坏和拖欠租金、水电费等，押金将全额退还给乙方；如有损坏或欠费，甲方有权在押金中扣除相应款项。

2.乙方不得以任何理由拒绝交纳押金。

第四条房屋用途及维修

1.乙方承诺所租房屋仅供自己居住使用，不得进行转租、分租、借住等行为。

2.在租期内，因房屋设施和设备的正常老化或损坏所产生的修理费用，由甲方承担。但如果因乙方的过错或疏忽造成的损坏，修理费用应由乙方承担。

3.乙方应妥善保管房屋及内部设施设备，并对自己的行为负责。如发现设施设备损坏或故障应及时通知甲方维修，如乙方在未获得甲方同意的情况下擅自更改房屋结构或进行装修，将承担一切后果和费用。

第五条室内环境卫生

1.乙方在使用租赁房屋时，应当保持房屋内外环境卫生清洁，不得在室内进行违法活动，不得随意堆放垃圾。

2.乙方应定期对房屋进行卫生清洁，并保持室内外环境整洁。

第六条损害赔偿

1.在租期内，如因乙方的过错致使房屋受损，乙方应承担损失，并在______天内进行修复，如乙方未能在规定时间内修复，甲方有权委托第三方进行维修，费用由乙方承担。

2.甲方对所租赁房屋的大型维修和改建有权进入房屋进行施工，并提前______（填写提前通知的天数）天通知乙方。

第七条租赁期间的其他费用

1.乙方应当自行支付水、电、煤气等公用事业费用，并遵守当地政府关于节约用能和环保的有关法规和规定。

2.乙方因自身过错或疏忽而导致的相关费用（如因忘记关闭水电而产生的费用等），由乙方承担。

3.如因甲方原因导致公用事业费用异常高涨，由甲方承担相应的费用。

第八条合同变更和解除

1.本合同的任何变更或补充应当经甲乙双方协商一致，并经过双方签字确认，形成书面文件，具有法律效力。

2.在租赁期内，如因不可抗力因素导致房屋无法继续居住，则双方可以协商解除合同，经双方协商一致后，应签订书面协议解除合同。

第九条合同争议的解决

本合同的履行及争议解决均适用中华人民共和国的有关法律。因履行本合同所发生的争议或纠纷应当先协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。

第十条其他约定

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

本模板仅供参考，具体合同内容以甲乙双方当事人真实意愿为准。在签订合建议甲乙双方根据实际情况和当地法律，具体制定租赁房屋合同内容，权责明确，保护双方的合法权益。

第2篇示例：

实用房屋租赁合同模板

合同编号：_______

甲方（出租方）：________（以下简称甲方）

鉴于甲、乙双方就甲方拥有的房屋进行租赁事宜，经协商一致，达成以下协议，以资明示，共同遵守：

第一条房屋基本情况