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正规租房合同书范本8篇

第1篇示例：

正规租房合同书范本

甲方（出租方）：甲方姓名（公司名称）证件号：证件号码

乙方（承租方）：乙方姓名（公司名称）证件号：证件号码

鉴于乙方某某与甲方某某就某某房屋的租赁事宜达成一致意见，甲、乙双方依据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，就房屋的租赁事项等条款的约定，经友好协商，达成以下合同：

第一条房屋基本情况

1.1甲方拥有房屋的合法所有权。

1.2房屋地址：房屋地址

1.3房屋面积：房屋面积

1.4房屋类型：（如公寓、别墅、商铺等）

1.5房屋用途：（如居住、办公、商业用途等）

第二条租赁期限

2.1本次租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，经双方协商一致，乙方有权优先签订新的租赁合同。

第三条租金

3.1甲、乙双方约定，每月租金为____元整。租金应在每月的____日前支付至甲方指定的账户。

3.2租金支付方式：（如银行转账、支付宝、现金等）

3.3在租赁期内，不得随意减免或拖欠租金。如因乙方个人原因无法如期支付租金，应提前向甲方提出并取得书面同意。

第四条房屋使用

4.1乙方承租甲方的房屋，只能用作____（具体用途）。不得擅自改变房屋用途或进行违法违规活动。

4.2乙方不得对房屋结构、设备进行改装或拆除。

4.3乙方在使用房屋期间要注意保持房屋的清洁卫生，妥善保存房屋内的设施和装备，对房屋造成损坏的，应承担相应的修复费用。

第五条公共设施和服务

5.1如房屋所在小区或楼宇内有公共设施或服务，包括但不限于停车位、电梯、安保等，乙方有权使用，并应遵守相关规定。

5.2如发生公共设施或服务损坏或故障，乙方应及时通知甲方或相关管理单位，协助处理并积极配合解决问题。

第六条维修及装修

6.1在租赁期内，如房屋内设施或装备有损坏，乙方可向甲方提出要求维修或更换，甲方应在合理时间内予以处理。

6.2乙方若需对房屋进行装修，应提前征得甲方书面同意，且应遵守相关法律法规，不得私自拆除重要设施。

第七条保证金

7.1乙方应在签订合同时支付____元作为房屋租赁保证金，该保证金在租赁期届满后无法转让，甲方在收到房屋交接验收合格后，应将该保证金返还给乙方。

7.2在租赁期内，如乙方违反合同规定，甲方有权扣除保证金作为赔偿或处理相关问题。

第八条退租和房屋交接

8.1租赁期届满，乙方应按约定时间如实退还房屋，并保证房屋内设施、设备完好。

8.2乙方退租时应进行交接验收，由甲、乙双方确认房屋及房屋设施的现状，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第九条违约责任

9.1乙方在租赁期内，有下列情形之一的，视为违约行为：

（1）拒不支付租金或恶意拖欠租金的；

（2）擅自改变房屋用途的；

（3）擅自拆除、改装房屋结构或设备的；

（4）对房屋进行违法违规活动的。

9.2如乙方违反合同规定，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并进行损失的赔偿。

9.3乙方如有违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相关损失。

第十条合同解除

10.1本合同期满或解除，甲乙双方协商解除合同事项，并在解除合同时签署解除合同书。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，甲、乙双方可书面随时协商补充、修改或解决。

11.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）签章：____________日期：___________

乙方（承租方）签章：____________日期：___________

第2篇示例：

正规租房合同范本

甲方（出租方）：__________（身份证号：____________）、电话：____________、户口所在地：____________

鉴于甲方是_______________的合法所有人，现拟将其位于_____________的房屋出租给乙方居住，双方本着平等、自愿、公平的原则，经过友好协商，达成以下协议，以兹共同遵守：

一、租赁房屋的位置、结构及使用情况：该房屋位于_____________，房屋结构为_______，使用情况良好，符合居住要求。

二、租