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2023年二手房购房合同样本8篇

第1篇示例：

二手房购房合同

合同编号：2023-XXXX

甲方（卖方）：__________（身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx）

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等互利、自愿协商的原则，就甲方拟出售的位于（房屋地址）的二手房进行买卖，经协商一致，签订如下合同：

一、房屋基本情况

1.1房屋所有权归甲方所有，房屋用途为住宅。

1.2房屋建筑面积：__________平方米。

1.4房屋权属情况：__________（如产权证号、房屋是否存在抵押等情况）。

1.5房屋售价：__________（大写：____________）万元。

1.6买卖房屋的方式：一次性付款/分期付款，付款方式为__________。

二、交易款项及支付方式

2.1甲方出售房屋总价为__________万元，乙方应按照以下方式支付房款：

2.1.1预付定金__________万元（大写：____________）元，在签订本合同之日起3日内支付至甲方指定账户，若交易最终未成，定金将全额返还给乙方。

2.2房款支付方式：乙方应以银行转账/支票等方式将款项支付至甲方指定账户。

2.3甲乙双方应在房屋交割时一次性结清房款，届时甲方应提供房产证原件、钥匙等相关房屋资料，并协助乙方办理房屋过户手续。

三、房屋交割、过户及税费

3.1房屋交割时间：房屋交割及过户时间为本合同签订之日起__________天内完成。

3.2过户方式：甲方应协助乙方办理房屋过户手续，届时乙方应支付过户费用、契税、增值税等各类税费（若适用），税费及相关杂费由乙方自行承担。

3.3房屋交割标准：甲方应保证房屋在交割时处于良好状态，如有损坏或质量问题，由甲方承担相应责任或赔偿损失。

3.4交割方式：甲方应在房屋交割时将房屋所有权和实际使用权移交给乙方，交付过户所需的所有文件、证件等。

四、其他约定

4.1甲乙双方同意自愿签订本合同，各项内容均系甲乙双方真实意愿，并具有法律效力。

4.2甲方保证所出售的房屋系合法所有，并保证房屋用途不受限制。

4.3本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力。

4.4本合同未尽事宜，依据《中华人民共和国合同法》等法律、法规的有关规定和适用习惯。

甲方（签字）：____________（盖章）

以上内容经双方共同确认无误，签字人在签字处签字或盖章确认。

附：身份证复印件1份（甲、乙双方各1份）。

第2篇示例：

2023年二手房购房合同样本

合同编号：_______

甲方（出卖方）：

法定代表人（签字）：_______

住所：_______

电话：_______

乙方（购房人）：

法定代表人（签字）：_______

住所：_______

电话：_______

根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，本着平等、自愿、公平的原则，就甲方出售其拥有产权的房屋，乙方购买房屋，并就双方的权利和义务达成一致如下：

第一条房屋基本情况

1.甲方出售的房屋为该房屋的实有产权房，房屋地址：_______，房屋面积：_______平方米。

2.房屋权属证书号为________，土地证号为________。

3.房屋使用权性质为住宅，房屋建筑结构为_______，建成年份为_______年。

第二条交易价格

2.房屋交易价格包括房屋的动产、固定装置及其他设施等全部权利。

3.乙方在购买房屋时已向甲方支付定金_______元（人民币大写：_______），定金作为最终房款的一部分，甲方在收到定金后即开始履行过户手续。

第三条过户手续

1.甲方除了依法不需要办理房屋过户手续外，应当在收到定金之日起7天内委托有资质的中介公司或律师事务所，将房屋的产权过户手续办理完毕，并向乙方出具完整的房屋权属证明文件。

2.房屋过户手续完毕后，乙方应在收到产权证书之日起7日内将尚未支付的房款支付给甲方。

第四条房屋交付

2.房屋交付时，乙方应当对房屋进行查验，对交付的房屋进行必要的检查，并在交付手续完成后7日内提交书面的验收报告。

第五条房屋权利保障

1.甲方保证所出售的房屋没有被抵押、查