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正规门面房租赁合同书范本一5篇

第1篇示例：

正规门面房租赁合同书范本一

甲方：（出租方）______________乙方：（承租方）_______________

鉴于甲方是门面房的合法所有者，并有权将该门面房出租；乙方愿意承租甲方所有的门面房，并遵守以下约定，双方经协商一致，就门面房的租赁事宜达成如下合同：

第一条租赁房屋的基本情况

1.甲方同意将位于_____________（门面房地址）的门面房租给乙方使用，房屋建筑面积为__________平方米。该门面房用途为__________（商铺、写字楼等）。

2.该门面房的交付时间为_____________年__月__日。

3.甲方将提供完好的门面房，包括门面房内的固定设施设备和附属设备，如__________（详细列出门面房内的设施设备）。

第二条租赁期限

1.本合同自_____________年__月__日起至_____________年__月__日止，为期______年。租赁期届满，乙方有权在届满前______个月向甲方提出续租的意向。

2.乙方在续租意向提出后，甲方有权根据市场行情调整租金及其他相关费用。

第三条租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付每月租金人民币__________元，租金支付方式为_____________（月付、季付、半年付等）。

2.乙方应当在每月的__________日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期支付的，甲方有权按照每日逾期金额的__________%向乙方收取滞纳金。

3.甲方同意在租金支付方式以外的时间内提供乙方一次缓冲期，缓冲期限为__________天。

第四条保证金

1.乙方在签订本合应交付给甲方一定金额作为保证金，金额为人民币__________元。保证金不计利息。

2.保证金将用于履行本合同之目的，如乙方在租赁期内违约，甲方有权先行扣减相应款项后返还保证金。

3.租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应当在__________天内将保证金原额无息退还给乙方。

第五条使用权及管理

1.乙方有权按照本合同规定使用甲方出租的门面房，可以对其进行装修和改建，但必须提前经甲方书面同意。

2.在租赁期内，乙方有义务对门面房进行合理的使用和保养，若造成损坏，乙方应当承担修复或赔偿责任。

3.甲方有权经合理通知，对门面房进行检查、维修或改建。检查维修期间，甲方应当保障乙方的正常使用权益。

第六条税费及其他费用

1.甲方负责支付门面房的物业费及相关税费；乙方负责支付门面房的水电燃气费用及其他相关费用。

2.乙方在租赁期内如有改建、装修等行为，应当符合国家和地方相关规定，并自行承担相关费用及事故责任。

第七条违约责任

1.任何一方违反本合同的任何一项规定均构成违约，违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总额的_____________百分比。

2.乙方在租赁期内违约，甲方有权单方解除本合同，并有权对乙方进行相应的民事诉讼。

3.甲方在租赁期内违约，应向乙方支付合同总额__________%的违约金，且承担相应的民事责任。

第八条合同变更

1.经协商一致，本合同若有任何变更，需由双方签署书面变更协议；未经书面变更协议的，不具有法律效力。

2.本合同以及合同的任何条款的解释权归双方共同所有。

第九条合同终止

1.本合同期满或经双方协商一致解除时，乙方应当如数返还甲方门面房，并保持原状返还。

2.终止合甲方应对门面房进行验收，乙方有义务按照甲方的验收结果进行修复或赔偿。

第十条其他事项

1.甲、乙双方合同履行期间，任何一方如需通知对方的，应当以电话、传真等有效方式进行通知。

2.甲方同意乙方在门面房内经营期间的经营合法合规，不得要求提前退出。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

第2篇示例：

正规门面房租赁合同书范本一

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲、乙双方就甲方拥有的位于______的房屋租赁一事经友好协商达成一致意见，特签订本合同，并共同遵守合同之约定。

一、租赁房屋的情况

甲方同意将其房屋租给乙方使用，位于______（具体地址），面积为______平方米，用途为______。租赁期限为______年