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商业写字楼出租协议8篇

第1篇示例：

商业写字楼出租协议

甲方：（出租方）

乙方：（承租方）

鉴于甲方是商业写字楼的合法所有者，并有权出租该写字楼；

鉴于乙方有意承租甲方所出租的商业写字楼，并同意遵守本协议的约定；

经甲、乙双方友好协商，就甲方出租商业写字楼事宜达成如下协议：

第一条商业写字楼的基本情况

商业写字楼地址：

商业写字楼建筑面积：

商业写字楼租赁面积：

商业写字楼用途：

商业写字楼租金标准：

第二条商业写字楼租赁期限

本次商业写字楼出租期限为：起始日期至终止日期。租赁期限届满后，双方如仍有继续合作的意向，可以协商续租事宜。

第三条商业写字楼租金支付

1.乙方应当在每月的（）日前支付当月租金，共计人民币（大写）。

2.乙方应当按照约定的方式支付租金，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付违约金并且有权解除本协议。

第四条商业写字楼的使用和管理

1.乙方承诺按照约定的用途合理使用商业写字楼，不得擅自改变商业写字楼的结构或用途。

2.乙方有责任妥善保管商业写字楼的物品和设施，不得私自拆改，损坏或带走。

3.甲方有权视情况对商业写字楼进行巡视和检查，乙方应积极配合并予以协助。

第五条商业写字楼的维护和维修

1.在租赁期间，商业写字楼的维护和维修由甲方负责，但是对于由乙方人为原因造成的损坏，乙方应当承担相应的赔偿责任。

2.乙方应当定期对商业写字楼的设施和设备进行维护保养，并确保商业写字楼的安全和卫生。

第六条商业写字楼的装修和装饰

1.在商业写字楼使用期间，乙方如需进行装修或装饰，应当提前向甲方提交装修方案，并经甲方同意后方可施工。

2.乙方在装修过程中应当注意安全，减少噪音和对其他租户的影响，装修完毕后应清理干净，不得影响商业写字楼的正常使用。

第七条商业写字楼的保险

1.乙方应当购买适当的商业写字楼保险，保障商业写字楼在租赁期间的安全。

2.乙方在商业写字楼使用期间如发生意外，应当及时通知甲方并协助甲方处理相关事宜。

第八条商业写字楼的违约和解除

1.乙方未按约定支付租金的，或者未经甲方同意擅自改变商业写字楼用途的，或者违反其他租赁协议的约定的，视为乙方违约。

2.任何一方违约的，对方有权要求违约方在收到通知后的（）日内纠正违约行为，如果违约方在约定期限内未予纠正或者无法纠正的，非违约方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

第九条其他约定

1.本协议未尽事宜，由双方协商解决。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签章）：乙方（签章）：

第2篇示例：

商业写字楼出租协议

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲方为其拥有的商业写字楼楼盘（以下简称“写字楼”）寻找承租方，乙方对写字楼有意向并愿意租赁，双方经友好协商，就写字楼的租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋

甲方同意将写字楼中的____（具体房间号或面积）出租给乙方，用作经营办公等商务活动。写字楼的详细位置和房屋配置情况详见附件一。

第二条租赁期限

本协议签订后，甲乙双方同意租赁期限为____（具体租赁开始和结束日期），期满后甲方有权收回房屋。如乙方需要续租，应提前60天向甲方提出书面申请，经甲方同意后可以续租。

第三条租金标准及支付方式

乙方同意按照每月____（具体金额）的租金标准向甲方支付租金。租金支付方式为（银行汇款/现金支付/其他方式），每月的租金支付日为每月的____日。如果乙方需要延迟支付租金，应提前7个工作日向甲方作出书面说明并经甲方同意。

第四条使用规定

1.乙方应按照本协议的规定使用所租房屋，不得擅自改变用途、增加使用面积、擅自转租等行为。

2.乙方应妥善使用房屋及其设施设备，保持房屋的整洁和卫生。

3.乙方在使用房屋期间应当遵守相关法律法规，不得从事违法、违规或有损害写字楼利益的活动。

第五条维护及损坏赔偿

1.乙方使用房屋期间，如果因自身原因导致房屋设施设备损坏，乙方应负责修复或承担相应的维修费用。

2.如因不可抗力因素导致房屋设施设备损坏，甲方和乙方应共同协商解决，并共同承担相关费用。

第