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社情民意调研报告

导读：本文是关于社情民意调研报告，希望能帮助到您！

一、基本情况

印发《xx市住房和城乡规划建设局XX年度社情民意调查实施

方案》（广市建局[XX]98号），对XX年社情民意调查工作进行全面

安排部署。由规划科牵头，法规科、监察支队等参与的“城乡规

划管理工作社情民意调查”调研小组，于8月2日—12日，到10

多家房地产开发企业走访座谈，深入8个小区70余家住户和闹市

区，采取入户走访、集中座谈和问卷调查等方式，对100多人次

进行当面调查，发放问卷120份。调查主要涉及城乡规划管理工

作满意度评价、规划编制评价、规划审批评价、规划管理评价等

内容。

二、总体评价

（一）强化规划编制工作，规划覆盖率全面提高。近年来，

我局全力推进规划编制工作，先后编制了《xx市城市总体规划》

（XX—2020）、《中桥组团控制性详细规划》、《奎阁片区控制性详

细规划》、《西出口片区控制性详细规划》、《岔马路片区控制性详

细规划》、《枣山片区控制性详细规划》等，随着各个规划编制的

完善，城区控规实现全覆盖。今年还邀请国内一流规划编制单位

（上海同济城市规划设计研究院）修编新一轮的《xx市城市总体

规划》。

（二）严格规划审批，各项规划得到刚性实施。20**年由我

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局对广安城区实施统一规划管理以来，严把规划建设审查关，严

格按照国家政策和现行技术规范，对项目的容积率、建筑间距、

绿地率、建筑密度等指标进行严格审查，层层把关，一律实行“三

会制度”，即：技术审查会、局办公会、市城乡规划委员会。技术

审查会邀请消防、人防、园林、房管等相关单位技术人员对方案

进行严格审查，市政府成立了市城乡规划委员会，由市长任规委

会主任，邀请专家、相关部门、公众代表等对方案进行审查，广

泛征求意见和建议。

（三）规范调整程序，容积率公开透明。根据《城乡规划法》

和住建部、监察部《关于加强建设用地容积率管理和监督检查的

通知》要求，XX年4月，市政府出台《关于印发xx市城市建设用

地容积率管理暂行办法的通知》（广安府办发【XX】14号），进一

步规范了建设项目容积率调整程序，逐步推行“阳光规划”，专家

论证、公示、市政府审批等环节公开透明，让广大群众了解规划、

理解规划、支持规划。

（四）深化源头治理，规划制度逐步完善。为加强房地产开

发领域的规划监管，先后出台并实施了《建筑工程设计方案公示

制度》、《xx市建筑工程设计方案报送管理规定（试行）》、《xx市

建筑类建设项目竣工测绘管理规定》、《xx市建设工程实施过程监

督管理规定》和《居住小区管线工程管理规定》等一系列规范性

文件，规划管理地方性、技术性管理标准和规定得到进一步完善。

（五）加强批后监管，规划实施得到全程监控。规划实施中，

实行责任片区制度，要求工作人员必须到房地产项目现场监督，

发现问题及时纠正，重大违规行为及时函告市城管执法局。对项

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目中存在问题而未得到及时发现的工作人员进行严肃处理，确保

建设项目按照审批的规划方案实施。竣工验收时，严格按照国家

规定和原审批技术方案验收，对不符合审批要求的，由市城管执

法局依法处理。

三、存在的主要问题

（一）规划水平有待进一步提高。总体来看，对发展战略定

位缺乏前瞻性的思考，受出让地块小、无国内知名开发企业参与

竞拍地等因素影响，规划方案缺乏大气势，地方特色和风格尚不

明显，对产业发展、市政基础设施建设和防灾减灾等专项规划缺

乏统筹衔接。

（二）规划编制资金投入不足。近年来政府虽然加大了对城

市规划编制的投入，但只是按照规划部门的申请从财政安排经费

用于规划编制，并没有规定安排一定比例的财政收入作为城区的

规