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二手房买卖合同正式9篇

第1篇示例：

二手房买卖合同正式

一、甲方：（出售方）

身份证号：

住址：

与

双方经友好协商，就甲方出售其拥有的房产，乙方购买该房产一事，达成如下合同，以兹遵守。

二、房产基本情况

1.房产坐落地址：

2.房产所有权归属：

3.房产面积：（平方米）

4.房产用途：

5.房产权证编号：

6.产权年限：

7.房屋结构及建筑年代：

8.房产现状：（包括房屋装修、设施设备等）

三、房屋交割

1.甲方承诺自本合同签订之日起，完成房产交割手续，并保证房产没有任何司法纠纷、债务纠纷和其他任何负担。

2.房产交割的具体时间和地点由双方协商确定，但不得迟于本合同签订之日起一个月内。

四、房产价款及支付方式

1.房产的总价款为：（大写）人民币（￥）元整。

2.甲方应当在签订本合同之日起3个工作日内向乙方提供房产权属证明，并提供房产权证以备乙方查验。

3.乙方应当在签订本合同之日起3个工作日内向甲方支付：（大写）人民币（￥）元整，作为首期款。余款应当在房产交割时一次性支付。

五、交易税费

1.房产买卖双方按照国家法律和政策规定承担各自应支付的税费。具体交易税费由双方协商决定，不得影响其他方利益。

六、产权保证及违约责任

1.甲方保证其所出售的房产权属清晰，不存在任何质押、担保、查封、抵押或其他限制性权利。如因甲方过失导致房产权属发生纠纷，由甲方负责承担乙方的损失，并赔偿乙方所受的一切损失。

2.乙方应当按照本合同约定的时间和金额支付房屋款项，逾期支付的，应当按照逾期款项的金额支付违约金给甲方，违约金的计算标准为逾期款项金额的千分之五。

3.乙方逾期支付房屋款项超过一个月的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。违约解除合同的，由乙方承担违约违约金。

4.任何一方解除合同的，解除一方不再要求对方支付违约违约金。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商达成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

3.本合同经双方签字盖章后生效，自双方签字盖章之日起生效。

甲方：（签字）日期：年月日

乙方：（签字）日期：年月日

第2篇示例：

二手房买卖合同正式

一、甲方出售房屋的基本情况

房屋坐落于（地址），产权证号为（产权证号），建筑面积为（建筑面积），使用权面积为（使用权面积），房屋结构为（结构），属（产权性质），目前房屋现状良好，没有任何纠纷。

二、乙方购买房屋的基本情况

乙方为（姓名），身份证号码为（身份证号码），现住址为（地址），因个人需要，拟购买甲方上述房屋作为自己的合法住所。

三、房屋交易价格及支付方式

1.房屋交易价格为（交易价格）人民币（大写），乙方应一次性支付全部金额。

2.乙方应将购房款支付至甲方指定账户，并在签订本合同时将支付凭证交至甲方，以便办理过户手续。

四、房屋交接及权益的过户

1.甲方应在收到乙方支付款项后，在（时间）内，将该房屋的产权证书办理过户手续，并将办理过户的相关手续及产权证书交与乙方。

2.乙方收到产权证书后，应在（时间）内到相关部门进行过户手续，办妥房屋权益变更手续。

五、房屋使用及维护

1.乙方收到房屋产权证书后，享有该房屋的所有权利，并应按规定享有和履行该房屋产权的义务。

2.乙方购房后，负责该房屋的日常维护及相关设施的保养与维修。

3.甲方自房屋交接之日起不再承担有关该房屋的任何费用及责任。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字盖章后立即生效。

2.若乙方不能在约定时间内完成过户手续，甲方有权要求返还全部购房款，并有权对房屋进行再次出售。

3.本合同的修改、补充或解释，应经双方书面协商后达成一致意见。

4.因本合同引起的任何争议，双方应通过友好协商解决，如协商不成，可根据中国法律向有管辖权的法院起诉。

七、合同的解除

1.如因乙方个人原因不愿继续本次购房交易，甲方有权要求乙方支付相当于交易价格（总价格）10%的违约金，作为赔偿甲方的损失。

2.甲方不履行本合同规定义务的，应赔偿乙方相应的经济损失。

八、合同终止

本合同自双方经签字盖