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店面租赁协议

1.引言

本店面租赁协议（以下简称“协议”）由甲方（房东）和乙方（承租人）共同签署，双方对店面租赁事宜达成以下约定，以确保双方权益并维护合法利益。

2.租赁信息

2.1租赁房屋信息

乙方将承租甲方的店面，位于（店面地址），具体面积为（店面面积）。该店面用途为（商业/办公/其他）用途。

2.2租赁期限

本店面租赁协议有效期为（起始日期）至（终止日期），共计（租赁时长）个月。

2.3租金及支付方式

2.3.1租金

乙方同意按照以下方式支付租金：

每月租金为（租金金额），应于每月的（缴纳日期）前支付至甲方指定的银行账户或现金支付。

租金支付后，甲方应提供正式发票作为乙方的财务凭证。

2.3.2押金

乙方同意向甲方支付（押金金额）作为保证金。在租赁期满并乙方没有违反任何协议条款的情况下，甲方应全额退还押金给乙方。

3.权利与义务

3.1房东的权利与义务

甲方作为房东，应履行以下权利与义务：

提供完好的店面环境，确保店面的安全、卫生和良好状态。

及时维修和保养店面的基本设施和设备，确保乙方的正常经营活动。

妥善保管乙方的经营秘密和商业机密，不得擅自泄露给第三方。

3.2承租人的权利与义务

乙方作为承租人，应履行以下权利与义务：

按时支付租金，并提供有效的支付凭证。

合法依法使用店面，进行符合约定用途的经营活动。

维护店面的卫生和整洁，确保不对店面结构和装修造成损坏。

不得将店面转租给第三方或擅自改变店面的用途。

3.3违约责任

一方违反协议的任何条款将承担违约责任。违约方应赔偿对方因此造成的一切损失，并支付逾期支付金额的2%作为违约金。违约情况严重的一方有权解除本协议并要求对方立即腾空店面。

4.协议解除和终止

4.1提前解除方案

本协议生效后，任何一方欲提前终止协议的，须提前（提前通知期限）书面通知对方。提前解除协议的一方需支付本协议未满期的租金作为违约金。

4.2合同终止条件

本协议在以下情况下提前终止：

当甲方向乙方提供虚假信息时，乙方有权解除协议并要求全额退还押金。

当乙方严重违反协议的任何条款时，甲方有权解除协议并没收乙方的押金。

5.法律适用与争议解决

本协议受相关法律管辖，对协议的履行发生争议应由双方协商解决，若协商不成，双方同意提交合同签订地的有管辖权的法院诉讼解决。

6.其他条款

6.1附加条款

双方同意如有需要可以另行订立附加条款，并以书面形式成为协议的有效补充。

6.2协议生效及份数

本协议一式双份，经各方确认并签字后生效，并由甲方和乙方各持一份有效文本。

6.3修改与维护

本协议的任何修改、补充或取消均应经双方书面同意并签署具体议定书。

以上为本店面租赁协议的具体内容，甲方与乙方均需仔细阅读并遵守协议约定。如有违反协议产生的纠纷，双方应本着诚实守信的原则进行友好协商解决。本店面租赁协议自双方签署之日起生效，有效期内需严格依照协议履行各自的义务。