广州酒楼租赁协议.docxVIP

广州酒楼租赁协议

1.文档介绍

本协议将作为广州酒楼租赁的合同，约定租赁方和出租方的权利和义务。双方需遵守本协议的规定并严格执行。本协议可通过签名或电子确认方式有效认可。

2.租赁双方

2.1租赁方

[租赁方姓名/公司名称][租赁方联系地址][租赁方联系电话]

2.2出租方

[出租方姓名/公司名称][出租方联系地址][出租方联系电话]

3.租赁期限

本租赁协议的租赁期限为[起始日期]至[结束日期]，共计__（__）年__（__）个月。

4.租赁物

4.1租赁物描述

租赁物为位于广州地区的酒楼。具体地址为[酒楼详细地址]，面积为[面积]平方米。

4.2租赁物用途

租赁方承诺在租赁期限内将租赁物仅用于经营餐饮业务。租赁方不得将租赁物用于其他用途。

4.3租赁物维护

租赁方负责对租赁物进行合理的维护和保养，保持其良好的使用状态。出租方有权在租赁期间对租赁物进行监督和检查。

5.租金和付款方式

5.1租金金额

租金金额为每月__（金额）__元。租金每月__（日期）__之前支付。

5.2付款方式

租金支付方式为银行转账/现金支付/支票支付等方式。

5.3押金

租赁方需在签订本协议时支付押金，押金金额为__（金额）__元。押金将在租赁期满并核实租赁物无损坏或其他违约情况后返还给租赁方。

6.租赁物交付

租赁方在签订本协议之日起__（天数）__内将租赁物的使用权交付给租赁方。租赁方应在交付前对租赁物进行验收，如有任何问题应立即通知出租方。

7.税费及其他费用

除非另有约定，所有与租赁物有关的税费、水电费、维修费等费用由租赁方承担。

8.违约责任

8.1租赁方违约

如租赁方违反本协议的任何条款或租赁方在租赁期间导致租赁物损坏的，出租方有权要求租赁方赔偿损失，并有权解除本协议。

8.2出租方违约

如出租方违反本协议的任何条款或出租方未能按时交付租赁物的，租赁方有权要求出租方赔偿损失，并有权解除本协议。

9.协议终止

9.1提前终止

双方同意，在租赁期限届满前__（天数）__，任何一方均不能单方面提前终止本协议。如有特殊情况需要提前终止，需双方书面协商一致。

9.2解除权

如一方违约或发生重大违法行为，对方有权立即解除本协议，并有权要求违约方承担相应的违约责任。

10.不可抗力

如因自然灾害、战争或其他不可抗力因素导致本协议无法履行，双方不承担违约责任。但应尽快通知对方，并采取合理措施减少损失。

11.争议解决

本协议的解释和执行受中华人民共和国法律的管辖。双方如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，应提交至广州市人民法院诉讼解决。

以上为《广州酒楼租赁协议》的主要内容，租赁双方应认真阅读并遵守。如有任何争议或变更，应及时进行协商并签署书面补充协议。

签署日期：__（签署日期）__

租赁方签字：_________________出租方签字：_________________