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店面商铺租赁协议书

协议背景

本店面商铺租赁协议书（以下简称“协议”）是由甲方（出租方）和乙方（承租方）就位于[商铺地址]的店面商铺租赁事宜而订立的协议。本协议的签署标志着甲乙双方达成了租赁合作的共识，并且双方准备遵守协议中规定的各项条款。

一、甲方的权利和义务

出租商铺：甲方同意将所持有的位于[商铺地址]的商铺出租给乙方作为承租方开展经营活动。

维护及维修：甲方有责任保证商铺的基本设施和结构安全完好，并负责商铺的定期维修和必要的维护。

期间调整：如果因不可抗力等特殊情况，商铺无法继续租赁，甲方有义务提前[预定天数]通知乙方，并与乙方商议解决办法。

合法权益：甲方应合法获取和保留所提供的商铺，并确保在协议签订和履行过程中没有侵犯第三方的合法权益。

二、乙方的权利和义务

使用商铺：乙方有权使用商铺从事正当的商业活动，以获取收入。

租金支付：乙方应按照约定的租金金额和支付周期，准时向甲方缴纳租金。具体支付方式为[支付方式]。

合规经营：乙方承诺在商铺中遵守当地相关的法律法规、规章和政府部门的要求，并确保不从事任何违法或有损信誉的活动。

维护及清洁：乙方有责任维持商铺的清洁和良好的装修状态，保持商铺周围的环境整洁，确保商铺的正常使用及不影响周围商户的经营。

三、租赁费用和支付方式

租金金额：商铺的租金金额为每月[租金金额]元/每平米。

支付周期：租金支付周期为每月的[支付周期]。

逾期费用：如果乙方逾期未支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期费用，逾期费用为逾期金额每天[逾期费用比例]的金额。

押金和优惠：乙方在签署协议时需向甲方支付[押金金额]元作为租赁期间的履约保证金。若租赁期履约完毕且乙方无欠款，甲方将全额退还押金。

四、其他约定

协议变更：经双方协商一致，凡协议的任何变更、终止需签订补充协议。补充协议应以书面形式进行并由双方当事人共同签字确认。

保密条款：双方同意在协议签署及履行过程中，对于所涉及到的商业机密及商铺经营等资料予以保密。

纠纷解决：对于协议的解释、执行及产生的争议，双方应通过友好协商解决。若协商不成，双方同意提交所在地有管辖权的仲裁机构进行仲裁。

协议生效：本协议自双方签字后立即生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：

签名：____________________

日期：____________________

乙方：

签名：____________________

日期：____________________

温馨提示：本协议作为签署双方的合法约束文件，请双方在签署前仔细阅读和理解协议内容，确保自身权益。如有任何疑问或需要进一步解释，请及时与对方取得联系。