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整理土地使用权租赁合同

土地使用权租赁合同

甲方（出租方）：

身份证号码/统一社会信用代码：地址：电话：代表人/经营者姓名：

乙方（承租方）：

身份证号码/统一社会信用代码：地址：电话：代表人/经营者姓名：

双方经友好协商，就甲方拥有、使用的土地转让使用权，授予乙方进行开发利用，签署如下土地使用权租赁合同：

第一条租赁土地位置、面积及用途限制：

1.甲方出租土地面积为__平方米，地址为__，用途限定为__，不得违反法律法规和政府规定。

2.该项用途限制由乙方承认。如乙方需再次进行开发利用或转让使用权，应征得甲方书面同意并按照相关法律法规办理相关手续。

第二条租赁期限：

租赁期限为__年，自__年__月至__年__月，届满后，不再续租。

第三条租赁费用：

1.租金为每年__元，共__元，甲方应在租赁期限开始之前一次性收取。乙方应当按月或季度向甲方交纳租金。如果乙方未按期支付租金，甲方有权终止本合同，并有权保留已收取的全部租金。

2.本合同项下的物业管理费用和税费由乙方自行承担。

第四条租赁费用调整：

在租赁期内的租赁期限年起第__年的__月份起，租金调整不超过本合同租金的10%。调整后的租金按__年调整一次。

第五条违约责任：

1.如果乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，按逾期天数计算，每日租金的__%。

2.如乙方对甲方出租土地进行违规使用、破坏或损坏，甲方有权按实际损失数目要求乙方承担赔偿责任。

3.如乙方违反本合同项下的约定，以致甲方有权终止本合同，乙方应当向甲方支付违约金，违约金最高不超过本合同总租金的__%。

第六条安全保障：

1.乙方应严格遵守国家相关安全法律法规、规章制度和行业标准，不得因任何原因妨害其他被保障人的人身、财产安全。

2.乙方应对土地的使用质量负责，采取切实有效的措施保证土地的质量达到国家、地方法律法规和行业标准规定的要求。

第七条法律效力：

本合同经甲乙双方签字盖章后生效，具有法律效力。

第八条争议解决：

本合同执行过程中如发生任何争议，两方应友好协商解决。协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼。

第九条其他：

1.本合同其他未尽事宜，可由甲乙双方另行协商。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：乙方（承租方）：

签约地点：______年__月__日签约地点：______年__月__日

签字盖章：签字盖章：