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商铺物业服务合同7篇

第1篇示例：

商铺物业服务合同

甲方：（出租方）

乙方：（承租方）

鉴于甲方是一家合法拥有商铺物业的所有权人，乙方是一家有租用商铺物业需求的商户，双方在平等、自愿的基础上就商铺物业的租赁服务达成如下合同：

第一条商铺物业基本信息

甲方的商铺物业位于（商铺物业地址），商铺面积为（商铺面积），商铺用途为（商铺用途），租金为（租金金额/元/月），租赁期限为（租赁期限/年/月），租赁起始日期为（起始日期），租赁终止日期为（终止日期），商铺物业的装修情况为（装修情况）。

第二条商铺物业使用权

甲方保证甲方是商铺物业的合法所有权人，并有权出租商铺物业。甲方将商铺物业租予乙方使用期间，甲方应保障商铺物业的正常使用权，并保证不会出现第三方侵占乙方合法使用权的情况。

第三条商铺物业使用费用

1.乙方应按照租赁合同约定的租金金额及支付方式，按时足额支付商铺物业租金，不得拖欠。

2.乙方应承担商铺物业的公共水电费及物业管理费用，具体费用由双方商议确定。

3.商铺物业的税费由甲方承担。

第四条商铺物业维护与装修

1.甲方应保证商铺物业的建筑结构和设施设备处于正常使用状态，如出现设施设备损坏，甲方应负责维修或更换。

2.乙方在使用商铺物业期间，如需进行装修、改造等工程，应得到甲方的书面同意，并按照甲方的要求进行装修工程。

第五条商铺物业使用规定

1.乙方应合法使用商铺物业，不得擅自改变商铺物业的用途及结构。

2.乙方应保持商铺物业的内外环境整洁，不得对商铺物业进行违法活动及污染环境的行为。

3.乙方不得将商铺物业的使用权转让、出租给其他单位或个人。

第六条商铺物业的查验与保密

1.甲方在商铺物业租用期满后，有权对商铺物业进行查验。如乙方对商铺物业进行损坏或违约使用，甲方有权要求乙方承担相关费用或进行赔偿。

2.双方在合同期内，应严格保守商铺物业的相关信息，不得擅自泄露商铺物业的内部情况，不得将商铺物业用于非法或违规活动。

第七条商铺物业合同的解除

1.在租赁期内，如乙方出现严重违约行为，甲方有权解除商铺物业的租赁合同，并要求乙方迁出商铺物业。

2.在租赁期满后，如双方同意继续租赁，应及时进行续租合同签订。

第八条其他特别约定

1.对于商铺物业的装修、改造，乙方应提前向甲方申请，经甲方书面同意后方可进行。

2.对于商铺物业的维护、保养，双方应共同维护商铺物业的整体美观与正常使用。

第九条合同变更与争议解决

1.对于本合同内容的修订、变更应由甲、乙双方协商一致后签署书面变更合同。

2.本合同的履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十条合同的签署与生效

1.本合同一式（两份本）具，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

以上就是关于商铺物业服务合同的内容，希望双方能够遵守合同内容，共同维护商铺物业的良好秩序。

第2篇示例：

商铺物业服务合同

甲方（出租方）：______________（公司名称）、统一社会信用代码：______________，法定代表人：______________，地址：______________；

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用、互利共赢的原则，在友好协商的基础上，就甲方对乙方商铺的物业服务进行约定如下：

一、物业服务内容：

1.乙方经甲方同意承租位于______________的商铺，并享有商铺的合法使用权；

2.甲方承担为乙方提供商铺的物业管理、保洁、安全检查、维修等服务；

3.甲方负责保障商铺内基础设施的正常运转，包括但不限于电梯、消防设施、水电设备等的维护和维修；

4.甲方负责商铺周边环境的管理和卫生保洁；

5.甲方负责商铺内外的安全防范工作，保障商铺内外的安全秩序。

1.乙方应按照约定时间向甲方支付商铺物业服务费用，具体费用标准为______________元/月；

2.物业服务费用支付方式为______________(一次性付清/按月支付/季度支付等)，具体支付方式双方另行协商；

3.物业服务费用支付日期为每月的______________日(可根据实际情况调整)；

4.物