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正规个人租房协议书

正规个人租房协议书

甲方(出租人)：[姓名/名称][身份证号/工商注册号]

乙方(承租人)：[姓名/名称][身份证号/工商注册号]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等自愿、合法诚信的原则，达成以下租房协议，共同遵守：

第一条租赁房屋的规格和数量：

甲方向乙方出租的房屋为[房屋地址]，位于[楼栋号][所在楼层][房间号]房间，面积为[房屋面积]平方米。

第二条租赁期限：

本租赁合同自[起租日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]个月。租赁期满可协商续租或归还。

第三条租金：

1.租金总额为人民币[租金金额]元，甲方应在合同签订之日起[租金支付方式]方式提醒乙方支付租金。

2.乙方应按时足额缴纳租金，如逾期支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金，按逾期天数和欠款金额的百分之[滞纳金比例]计算。

第四条押金：

1.乙方应在租房开始前一次性向甲方支付押金人民币[押金金额]元。

2.在租房期满或者终止后，乙方没有违反租约条款，甲方应在[退还押金时间]内退还押金。

3.在出现违反租约条款情况下，甲方有权扣除租赁期内的欠费、损坏、恶意污损等费用后，将剩余的押金如数归还乙方。

第五条维修及使用：

1.乙方应当妥善使用和维护租赁房屋，并注意防火、防盗，保证房屋内物品设备的完好无损。

2.租赁期内，因乙方使用不当造成房屋损坏，甲方有权要求乙方在[要求修缮时间]日内予以修缮或者支付维修费用。

第六条交付房屋：

1.租赁期限内，甲方应当在合同生效日当天将房屋交验给乙方，并保证房屋符合安全、卫生要求。

2.乙方应当在合同生效日当天进行房屋验收，如对房间内租赁期内无法满足居住条件的情况，可以向甲方提出书面意见，并要求甲方在[解决期限]内予以处理。居住条件指房屋的基本设施和功能能否正常使用。

第七条租赁期内的转租：

乙方不得将房屋部分或全部转租或借给他人，否则甲方有权要求乙方立即归还房屋，并不予退还租金及押金。

第八条违约责任：

1.在租赁期限内，若甲、乙双方有任意一方违约，应承担相应违约责任。如乙方违反租约规定，甲方有权解除合同，收回出租房屋，并没收乙方已缴纳的租金和押金。

2.如由于房屋质量等问题导致乙方无法入住，甲方同意解除合同，并退还乙方已经支付的全部费用。

第九条法律适用：

本合同适用中华人民共和国法律法规。

第十条声明：

1.甲、乙双方应遵守国家相关法律法规及居住场所管理规定。

2.本合同的任何条款无效或者被撤销，不影响其他条款的效力。

第十一条其他事项：

对本合同的任何修改和补充，必须经甲、乙双方的书面协商一致，方能生效。

第十二条合同生效：

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有合同法律效力，自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方(出租人)：[签字/盖章]

乙方(承租人)：[签字/盖章]