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常用房屋租赁协议

常用房屋租赁协议

甲方（出租人）：___________________乙方（承租人）：___________________经双方协商，就甲方所有的_______房屋，以租赁方式进行如下协议:

一、租赁房屋的信息：

1、房屋地址：___________________2、建筑面积：___________________平方米3、租赁用途：___________________4、租赁期限：自________年___月___日起至______年___月___日届满；5、租金：_____________元/月；6、押金：______________元；7、中介费：_____________元。

二、各方的基本信息：

甲方信息：1、姓名/名称：___________________2、地址/营业地址：______________3、联系电话：___________________4、身份证号/营业执照号：_________

乙方信息：1、姓名：___________________2、地址：___________________3、联系电话：___________________4、身份证号：_________________

三、各方权利和义务：

1、甲方的权利和义务(1)确保出租房屋的合法性，保障房屋的完好和正常使用；(2)及时联系乙方，解决房屋租赁过程中的问题；(3)对房屋进行必要的维修和保养；(4)按约定时间和方式收取租金；(5)负责支付该房屋相关的税费。

2、乙方的权利和义务(1)保障房屋的正常使用、遵守与房屋使用有关的法律、法规；(2)按时支付租金，不得未经甲方同意中途停止支付；(3)保持房屋整洁，不得损坏房屋设施；(4)不得未经甲方同意更改房屋用途及转租、转借；(5)离开后应将房屋返还于甲方，并保证房屋状态良好，物品完整。

四、租赁期限及履行方式：

1、租赁期限为自____年___月___日起至______年___月___日届满，共计____个月，期满后双方同意自动续租。2、乙方应在租赁起始日之前签订本协议，支付首期租金和押金（中介费由甲方支付）。3、租赁期内，甲方每月收取租金______元人民币，乙方需要在每月的租赁期届满前两日，将租金支付至甲方指定的账户。4、甲方应当在每次收到租金后即刻开具租金收据，乙方有义务储存相关证据。5、租赁到期之时，双方可以依照协议约定进行续签；如若终止协议，则应事先书面通知甲方，在租赁期满后及时退还房屋并结清相关费用。6、租赁期内如发生交通事故、火灾、盗窃等情况造成损失，应当第一时间通知甲方并报警，采取应有措施保障甲方的合法权益。

五、违约责任：

1、如乙方逾期未支付租金或者违反其他协议约定时，甲方有权采取下列救济措施之一或同时采取：(1)解除本协议，要求乙方立即腾空。(2)要求乙方支付违约金，按逾期天数每日收取租金的___倍计算。(3)认为协议效力已经终止，保留追究乙方侵犯其合法权益的行为的权利。

2、如甲方逾期未交付房屋或因其他原因给乙方造成损失，乙方有权要求甲方支付违约金，在甲方所负担的损失的基础上，按逾期天数每日收取房屋租金（不足一天按一天计算）的___倍支付违约金。

六、适用法律：

本协议的签订、履行和解决争议均应在中华人民共和国法律的管辖下进行，如发生争议，双方应协商解决，协商不成可以向人民法院起诉。

七、其他事项：

本协议一式两份，乙方和甲方各执一份。

甲方：______（签名或盖章）乙方：______（签名或盖章）签订日期：____年____月____日