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房子订购合同范本

房子订购合同

甲方（订购者）：

姓名/名称：

身份证号码/营业执照号码：

联系地址：

联系电话：

乙方（房屋开发商）：

姓名/名称：

营业执照号码：

联系地址：

联系电话：

鉴于乙方是一家有资质的房屋开发商，能够提供符合法律标准的房屋，并以顾客满意为宗旨；甲方有购买房屋的需求；为达成双方的意愿，经双方协商一致，制定本合同。

一、权利与义务

1.乙方承诺按照国家建设规范相关标准建造房屋，保证其符合法律标准，并且符合甲方在本合同中提出的要求。

2.乙方需按照本合同约定的期限及时交付房屋，并确保物业证书、产权证明等必要手续的完备以及法律效力的保障。

3.甲方应按照本合同约定的期限支付房款，乙方应及时提供正式发票，合法合规地征收相关款项，并向甲方提供发票。

4.乙方应向甲方详细介绍房屋的相关信息，包括但不限于，房屋的结构、装修等情况。

5.甲方应按照乙方的指示配合出售过程中所需的手续办理，确保房产过户及物业交接的顺利进行。

6.如因设施、装修等问题导致甲方无法正常入住，乙方应及时整改并赔偿甲方的相关损失。

7.双方应尊重彼此的知识产权，不得违反相关法律法规。

8.双方应遵守国家有关的法规和政策，维护社会和谐稳定。

二、法律效力

1.本合同经双方签字盖章后生效。

2.本合同所涉及的交易，应严格遵守国家的法律、法规和政策的规定。

3.本合同的签署和履行应受到国家的法律保护。

三、违约责任

1.若乙方未能按照本合同的约定期限交付房屋，其应赔偿甲方按日计算，赔偿金额为购房款的1%。

2.若甲方未能按照本合同的约定期限支付房款，其应赔偿乙方按日计算，赔偿金额为拖欠款项的1.5%。

3.若因乙方的原因导致甲方无法正常入住，乙方应赔偿甲方的相关损失（包括但不限于因过度延迟交房而导致甲方租赁费的增加），并承担相关法律责任。

4.双方均应遵纪守法、恪守诚信，不得违反相关法律法规。

四、其他

1.本合同的变更、补充或终止，应经双方协商并签署补充协议或变更协议。

2.本合同的效力及纠纷解决以中华人民共和国法律所规定的合法程序为准。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：

签订日期：签订日期：