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简易房屋租赁合同模板

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甲方：（出租方）______________地址：_________________________身份证号码：___________________联系电话：_____________________承租方：（租赁方）______________地址：_________________________身份证号码：___________________联系电话：_____________________

经甲、乙双方协商同意，就甲方拥有的位于______________（地址）的房屋，由乙方承租使用，并达成以下协议：

一、租赁物及用途1.租赁物：甲方将上述房屋的全部租赁给乙方使用。2.用途：房屋仅供乙方使用居住，不得从事任何违法或损害他人利益的行为。

二、期限和租金1.期限：租赁期限为_____年/月/日至_____年/月/日。租赁期届满，如果乙方需要继续租赁，应在期限届满前________天与甲方协商续租事宜，甲方将根据市场租金水平和房屋状况重新确定租金，并发出通知。2.租金：乙方应于每月的_____号前支付次月租金：人民币____________元整。对于如期未交租金的，甲方有权利收回房屋并终止本合同。

三、维修1.乙方应妥善使用房屋设施，并承担因自身原因造成的修缮或更换费用。2.如因房屋本身构造或年久失修所造成之损坏，甲方应负责修缮及更换费用。

四、交付及返还1.租赁开始前，甲方应为乙方清理、整修房屋并交付乙方，租赁结束时，甲方应按照原状接收房屋，房屋应处于完好无损的状态。2.乙方应在租赁届满或提前解除合同后，立即返还房屋，并保证房屋的完好无损。

五、违约责任1.甲方违反本合同中约定的条款，需承担由此产生的一切法律责任。2.乙方违反本合同中约定的条款，甲方有权终止本合同并收回房屋，如因此产生的任何费用和损失由乙方承担。

六、法律效力1.本合同一经签订即具有法律效力。2.本合同未约定事项或有约定但未能履行的，适用有关法律法规的规定。3.因本合同引起的任何争议，双方应协商解决；如协商不成，则应将争议提交有管辖权的法院仲裁解决。

本合同一式两份，甲、乙双方各持一份。

甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________日期：____年___月___日