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0.建筑设计6高层办公楼任务书

第一篇：0.建筑设计6高层办公楼任务书

设计一高层综合性办公楼建筑方案设计指导任务书

一、教学目的与要求

1.了解国内外办公建筑设计的现状及发展趋势，了解智能化对办公楼设计的影响，掌握办公建筑设计的基本原理。

2.理解掌握高层建筑的设计要点、结构要求、消防要求等，建立建筑、技术、构造等基本概念。

3.要求建筑造型设计具有时代感，创造反映城市特色的综合办公大厦的建筑形象。

二、课程设计任务与要求

（一）设计任务书

1.设计任务

某市某通讯集团公司近几年事业发展迅速，员工也不断增加，原有的办公楼已不能满足现有要求。为了适应规模扩大的需求，拟在城市高新技术开发区内兴建一座高层综合办公楼，总建筑面积控制在11000㎡（地下室计建筑面积），上下浮动不超过5%。

该项目西面、南面临城市干道，北面和东面为住宅区（临街为商住楼）。详见地形图（后附），地势平坦。

2.设计要求

（1）规划建筑退让道路红线详见地形图见后。

（2）当地日照间距系数为1.1。主导风向:夏季为南风，冬季为北风。

（3）总平面中应综合解决好功能分区、出入口、停车场、道路、绿化、日照、消防等问题。

（4）主入口设在南面，入口附近设20辆小汽车停车位和100辆自行车停放场地。

（5）主体建筑采用钢筋混凝土框架结构或框架—剪力墙结构，耐火等级为二级，建筑高度不超过50m。

（6）地下一层为地下车库，要求停放小车20辆以上，一~二层为营业大厅，销售公司产品，采用集中式空调。三层及以上为公司办公楼，也可供出租使用（设计时考虑出租的灵活性）。空调采用分散式和集中式相结合，应考虑室外空调机组的隐蔽问题。

（7）建筑内设两台12人客梯，营业厅内设上、下行自动扶梯各一台，加一台消防电梯。

3.建筑组成及要求

(1)营业用房

营业厅：共两层，或局部两层，以经营通讯器材为主，1000㎡；

库房：共两层，200㎡；

卫生间：可分层设置，也可只设一层。男厕设2个坐便位，2个小便斗；女厕设2个坐便位；门厅、楼梯、电梯厅、自动扶梯等，面积自定。

（2）办公用房

单元式办公：3~8层，每层2套，包括接待室、秘书室、办公室、专用卫生间等，每套80㎡。

小办公室：3~8层，每层3间，每间20㎡；

中办公室：3~8层，每层2间，每间40㎡；

大办公室：3~8层；

会议室：3~8层，每层1间，每间60㎡；

多功能厅：提供大型会议、讲座、节日活动需要，400㎡；

卫生间：三层及以上，每层按办公人员男、女各50人计；

走道、楼梯、电梯厅等。

（3）9层及以上为敞开式办公空间，以出租营利为主，需要满足基本的功能要求。

（4）其他

地下车库：停放≤50辆小汽车，每个车位按2.8m×6m计；

配电间：设底层或地下室，低压，20㎡；

空调机房：可设地下室或室外另建，50㎡；

消防控制室：设底层，20㎡；

水泵房：设地下室，暂不考虑消防水池，20㎡；

值班及保卫室：设底层，20㎡。

4.图纸内容及要求

（1）图纸内容

总平面图1:500（表现建筑周边环境、道路、绿化、停车位等）；

各层平面图（相同层可只画一个）1:200；

立面图（2个）1:200；

剖面图（1个）1:200；

建筑设计说明（设计意图、总图、流线、功能、造型等方面），技术经济指标；

彩色效果图（电脑绘制）。

（2）图纸要求：电脑绘制，A1图幅出图（594mm×841mm）。

5.地形图

（二）教学进度与要求

进度安排：

1.第1周理论讲课并下达设计任务，参观调研，收集资料。

2.第2~3周一草，讲评。要求处理好建筑物与周围环境的关系；建筑平面组成、空间构成及建筑体型的初步完稿。

3.第4~5周二草，讲评。要求在一草的基础上进行深化，将比例放大，修改平、立、剖面。绘制建筑透视草图，仔细推敲建筑形体。

4.第6~7周三草，讲评。要求在二草的基础上进行深化，细化平、立、剖面。

5.第8~9周电脑绘制正图，交图。用autocad、3dmax、ps、sketchup等软件完成一套完整的建筑图纸，图纸为1~3张A1彩色（无附膜）图纸。

（三）参观调研提要

1.结合实例分析办公建筑平面组合有何特点，采取什么方式？单间办公室的舒适尺度应该是多少？

2.如何处理建筑主次出入口与城市道路的关系？如何创造优美的室外环境？

3.如何合理解决建筑内购物人流、办公人流、货流等几种不同的功能流线？

4.建筑裙房部分营业厅的营业部分与仓储部分如何联系，是否便捷又隐蔽？

5.标准层平面中电梯厅、楼梯间有什么布置特点？怎样满足消防要求？服务用房如何设置？

6.地下车库的净高是多少？开间内停2辆车柱距为多少？停3辆车柱距为多少？车库内部的设备管道怎样设置？

7.地下车库的坡道有什么特点？排水如何解决？

8.建筑立面是否与周边的城市环境相协调？如果不协