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城中村改造点评

乐观看待城中村改造，值得注意的3个细节研究2024年02月05日

➢事件一：截止目前24个省市官宣城中村改造专项贷款落地，涉及广州、成都、推荐维持评级

北京、西安、合肥、南宁、浙江、辽宁、郑州、武汉、济南等地。资金主要用于城中

村改造的前期费用、征收补偿、安置住房建设以及相关配套基础设施建设。

➢事件二：城中村改造可能扩容，从35个到52个城市。

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➢事件三：2024年1月国开行、进出口行、农发行净新增抵押补充贷款（PSL）

1500亿元。连续2个月PSL净新增，合计5000亿总量。

➢（1）从细节出发，更应关注资金到位情况，到位资金比例越高、推进节奏可能

更快。截止到2月2日的公开信息，广州、成都在总获批金额上分别是第一、第二，

但到位比例越高、理论上进度更快，首批资金占比较高的地区包括武汉（31%）、宁

波（18%）、福州（9%）济南（7.7%）、昆明（6%）、郑州（5%），