精装房交付后的缺陷反馈与分析.pptVIP

精装房交付后的缺陷

反响与分析;目录;工程概况;问题描述;二分项描述;二分项描述;二分项描述;;分析建议;分析建议;一分户验收——精装房分户验收控制点;二质保期限:

;三工程公司与乙方对“室内空气质量检测〞在合同中的免责约定：;目的：保障产品交付及时率和配套完整性，提升品质，树立品牌形象

1、精装房房屋交付期限确定：建议营销、工程部和装修公司三方充分考虑施工中会出现特殊情况，预留充分的施工时间，保证施工质量同时躲避因特殊情况导致逾期违约交房情况出现。

2、客户购置样板间，需在协议或合同中表达：客户知晓购置样板间，了解并认可样板间的设计和风格、材料的品牌与规格的选择，就户内设计和风格、材料的品牌与规格问题不会与公司产生任何纠纷与异议。

3、客户以签订商品房买卖合同+协议方式购置精装房为期房时，从法律角度讲，客户有权参与毛坯房的验收工作。如果公司以此种方式签订装修协议，这一点应该考虑在协议和合同中如何约定，防止后期客户提出异议。

4、房屋交付时，装修公司〔或开发商〔谁采购由谁提供〕〕应该向客户提供设备使用说明书和设备合格证复印件，具体是否提供，何种形式提供，请营销考虑。;五施工质量及常见纠纷点控制;五施工质量及常见纠纷点控制;改进反响;感谢分享！