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不动产共有契约书通用版本范本5篇

第1篇示例：

不动产共有是指多人共同拥有同一不动产的情况。在不动产共有的情况下，为了明确各方的权利和义务，通常会签订不动产共有的契约书。下面是一份关于不动产共有契约书的通用版本范本。

不动产共有契约书

甲方：（共有人姓名）

乙方：（共有人姓名）

丙方：（共有人姓名）

鉴于甲、乙、丙三方为共同所有土地/房产（以下简称不动产），为了明确各方的权利和义务，根据中华人民共和国合同法相关规定，经三方友好协商，特订立本契约书。

第一条共有份额和共有比例

1.甲、乙、丙三方在不动产上享有共有权，共有份额及共有比例分别为（具体数字），（具体数字），（具体数字）。

2.三方共同享有上述不动产的权利和承担义务，各自按照其共有比例享有利益和承担义务。

第二条不动产的使用和管理

1.三方在不动产的使用上应互相尊重，协商一致。

2.不动产的日常管理由共有人共同协商决定，如有必要，可选举一人负责管理。

3.不动产的重大事项需三方共同协商决定，任何一方均不得单方擅自处理。

第三条不动产的改建和维修

1.不动产的改建和维修费用由三方按照其共有比例共同承担。

2.不动产的改建和维修事项需三方共同协商决定，无法达成一致意见时，按