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建筑施工质量通病大全

按照有关资料及现场施工阅历，总结工程质量通病主要包括以下几个方面：回填土下沉；

地下室渗漏；钢筋庇护层厚度不合格；砼强度不能满意设计要求；砼蜂窝、露筋、麻面、孔

洞、夹渣、烂根；楼板裂缝；模板工程通病；砌体砂浆强度不符合要求、墙体砌筑不符合要

求；外墙渗漏；门窗通病；抹灰通病；水泥砼地面通病；屋面保温隔热性能差、找平层不符

合要求、卷材防水屋面渗漏；油漆、涂料通病；烟道、排气道阻塞、串气；瓷砖粘贴不结实、

接缝不直；原材料质量通病；安装工程质量通病；材料的质量通病等。

一、回填土下沉：

1、严格控制回填土选用的土料和含水率。

2、回填土方务必分层铺土和压实；铺土厚度及压实遍数，符合规范规定。

3、回填土方前应对基底的橡皮土举行处理，处理方法可采用：翻晒、晾干后举行夯实；

换土：将橡皮土挖除，换上干性土，或回填级配砂石；用干土、生石灰粉、碎砖等吸水性强

的材料掺入橡皮土中，吸收土中的水分，削减水的含水率。

4、按要求举行夯填，压实系数满意设计要求。

5、冬季施工，不得采用含有冻土块的土料。施工前清理基坑内积雪、冰块、垃圾。

二、地下室渗漏：

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1、加强对地下室底板、外墙、顶板等抗渗砼的施工控制，严格按要求振捣，保证砼的

密实度。

2、严格按要求设置后浇带，避开沉降不匀称消失裂缝。

3、后浇带及施工缝施工时，预埋止水钢板，在砼浇筑时加强对此部位的振捣，砼浇筑

完成后举行凿毛、清理，在达到设计规定的时光后准时浇筑微膨胀砼举行封堵。

4、施工缝内的钢丝网、木条等准时清理整洁。

5、地下室防水砼施工时，避开基底积水，严禁有钢筋或钢管等贯通防水砼构件。

6、加强砼的养护，保证砼强度正常增长，预防消失裂缝。在外墙砼达到设计要求的强

度等级后举行土方回填，避开挤压对外墙造成破坏。

7、在卷材防水施工以前，将阴阳角处抹成直径为5cm的圆角。

8、选用符合设计要求和施工规范的原材料，经检验合格后投入使用。

9、按要求涂刷冷底子油，保证卷材与砼的结合。

10、在卷材施工以前，将砼基层表面的垃圾、浮浆等清理整洁，对个别表面粗糙处，用

水泥浆找平。

11、严格控制卷材施工时基层的含水率，要求不大于9％，现场简易检测方法：用1平

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方米卷材铺在基层上，在日光下晒2小时后，卷材下无水渍为符合要求。加强基坑排降水工

作，直至防水施工完毕，满意防水施工要求。

12、卷材长、短边的搭接长度分离不应小于100mm、150mm，上下两层及相邻两幅

卷材的接缝要错开，上下两层不得互相垂直铺贴。

13、转角处、管道处、施工缝、后浇带等处应增设附加层，附加层的宽度满意要求。收

头粘贴结实，严禁有皱折、空鼓、起泡、滑溜、翘边，或封口、收头不严等缺陷。

14、对于集水坑、柱基等部位，根据施工方案要求增强一道防水卷材。

15、底板防水施工时将卷材在集水坑内预埋的抽水套管立边收口，在底板砼浇筑时将套

管封闭，首先用膨胀剂掺水泥封堵，然后用钢板焊接封口，最后浇筑砼。

16、防水卷材施工完成后准时举行庇护层施工，避开破坏。

三、钢筋庇护层厚度不合格：

1、受力钢筋混凝土庇护层厚度应符合设计要求，如设计无详细要求时，不应少于受力

钢筋直径，并符合现行的混凝土质量验收规范的规定。

2、用1：2水泥砂浆制作垫块，对成型的垫块仔细养护，确保垫块强度达到要求，在使

用