建筑装饰装修工程监理实施细则.docVIP

DFJL/PD-08-T02编号：监－009－26

盐城中南世纪城1B地块1#、2#楼、车库及幼儿园工程

建筑装饰装修工程监理实施细那么

内容提要：

专业工程的特点

监理工作的流程

监理工作的控制要点及目标值

监理工作的方法及措施

监理单位：上海东方工程管理监理

编制：____________________________

审核：____________________________

日期：____________________________

目录

专业工程的特点.................................3

监理工作的流程.................................3

监理工作的控制要点、目标值、方法及措施.........7

监理工作及方法施..............................10

一．专业工程的特点：

1.工程参建单位：

建设单位：盐城中南房世纪城房地产投资

设计单位：江苏铭城建筑设计院

监理单位：上海东方工程管理监理

施工单位：江苏天虹建设集团

：总建筑面积：约12万㎡

二.监理工作的流程：

1.施工方案审核工作流程

施工方案申报

施工方案申报

〔承包单位〕

否

初审〔各专业监理工程师〕

初审

〔各专业监理工程师〕

向施工方询问和落实主要问题

〔各专业监理工程师〕

重大问题与业主、设计协商〔总监理工程师〕监理内部会审〔总监主持，各专业监理工程师参加〕

重大问题与业主、设计协商

〔总监理工程师〕

监理内部会审

〔总监主持，各专业监理工程师参加〕

施工方案审批

施工方案审批

〔总监〕

将批件返回承包单位并送业主

将批件返回承包单位并送业主

施工方案付诸实施

施工方案付诸实施

2.工程材料审核流程

供给商提供材料样品

供给商提供材料样品

承包单位

材料报验承包单位

材料报验

承包单位

审核材料监理工程师

审核材料

监理工程师

确认材料监理工程师否

确认材料

监理工程师

可

准予现场使用

准予现场使用

3.隐蔽工程验收监理工作流程

施工单位施工管理

施工单位施工管理

分项工程完成质保资料齐全合格隐验完成三级评定完成

分项工程完成

质保资料齐全合格

隐验完成

三级评定完成

施工单位填

施工单位填“工序报验单〞报监理验收

监理审核检查

监理审核检查

质量评定完成质保资料合格齐全

质量评定

完成

质保资料

合格齐全

隐蔽工程合格

隐蔽工程完成

监理检验评定监理签认报验单质保资料检查记录

监理检验评定

监理签认报验单

质保资料检查记录

是否合格否

是否合格

可

施工单位进行下道工序的施工

施工单位进行下道工序的施工

4.分项工程验收监理工作流程

分项工程完工自检合格

分项工程完工自检合格

承包单位

填报分项工程质量验收签证承包单位

填报分项工程质量验收签证

承包单位

现场检查监理工程师

现场检查

监理工程师

检查结果审核监理工程师通知承包方整改监理工程师

检查结果审核

监理工程师

通知承包方整改

监理工程师

可

签署分项工程质量验收单

签署分项工程质量验收单

监理工程师

5.进度控制工作流程

确定工期目标

确定工期目标

承包单位在开工前施工组织设计及施工进度方案

承包单位在开工前施工组织设计及施工进度方案

监理工程师审核否

监理工程师审核

承包单位提交详细方案和变更方案

承包单位提交详细方案和变更方案

监理工程师审核否

监理工程师审核

责成承包单位

责成承包单位

制定满足进度方案的措施

可

实施

实施

否