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样板管理制度6篇

【第1篇】样板房资产管理制度

项目样板房资产管理制度

1.0目的

规范样板房资产的登记、盘点和管理工作,避免样板房资产出现不

正常损耗和丢失。

2.0适用范围

样板房配套设备设施、家私、装饰物及用品的管理。

3.0职责

3.1项目物业部负责人负责与项目行政部办理资产清点交接手续。

3.2样板房管理员负责资产的登记、盘点,张贴资产登记卡,确定需

每日交接的物品递安管部执行。

3.3项目物业安管部各班次每日对样板房资产进行现场检查,每日

对易丢失物品进行交接。

3.4样板房管理员每日对样板房巡查两次,了解资产使用情况,及时

掌握使用、受损、丢失情况,查明原由后跟进处理,做好《物业巡查记

录》。

4.0管理规定

4.1项目物业部在与项目行政部办理好资产清点交接手续后,在3

个工作日内建立样板房资产,填写《样板房资产登记表》。

4.2样板房管理人员负责每月28日前盘点清查样板房资产一次,填

写《样板房资产盘点表》,并在次月3号前将盘点结果递项目行政部

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和总公司物业部备案。

4.3物业安管部当值人员负责在交接班时对样板房内易丢失或损坏

物品进行交接,填写《样板房物品交接记录》,需每日交接清点物品清

单由样板房管理人员确定。

4.4物业安管部在交接物品的同时对样板房所属资产进行检查,发

现损坏或丢失立即报样板房管理员,由样板房管理员填写《样板房资

产报修/报损处理记录》报上级领导处理。

4.5样板样物品出现破损、丢失等到情况当事人应立即报告上级或

样板房管理员,由样板房管理员到现场核实后填写《样板房资产报修/

报损处理记录》递上级审批;如是人为造成的损坏或丢失,由经手人负

责赔偿。

4.6物业安管部当值人员必须严格执行《样板房物品出入管理规定》,

凭《样板房物品出入申请表》对出入样板房的物品进行管理,未经批

准禁止任何物品出入样板房。

4.7样板房资产调出项目的,除要填写《样板房物品出入申请表》,

还要填写《资产调配登记表》,由资产移交人、接手人及主管上级签

名确认办理交接手续工作。

4.8样板房管理员每日上午10:30前后下午16:30分前对已开放样

板房进行巡查,向当值安管员和环卫员了解样板房内物品情况,做好

《物业巡查记录》。

4.9样板房当值人员在当值期间对参观样板房的客人有使用,坐卧

等行为的要及时制止。

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4.10样板房如有维修工程,需请维修施工单位提出申请,经批准后

才给予施工。

4.11停止开放或临时封闭的样板房超过15个工作日,样板房管理

人员要做好资产防护和门窗锁闭工作。对易丢失物品在与安管部交接

后收回仓库存放。

4.12样板房出售时与行政部和营销中心对样板房内的资产和物品

进行清点交接,交接后未经业主书面同意禁止任何资产或物品搬离该

板房。

【第2篇】工程管理样板带路制度

工程管理的样板带路制度

一、目的:

为规范我公司的工程管理,特对样板带路管理进行统一的约定。

二、适用范围:

适用于**公司开发建设的所有工程项目。

三、管理内容:

1、样板实施时间:对于规定范围的分项工程实施前,必须完成样板

点评及验收后,方可大面积实施。

2、样板实施形式:实物样板或图片样板。对于样板,尽量实施实物

样板,经监理及建设方同意,可以实施图片样板。

3、样板实施范围:

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序号分项工程名称备注

1、人工挖孔桩护壁/持力层/桩顶浮浆处理

2、其他基础

3、钢筋绑扎

4、模板

5、砼浇筑及养护/清水混凝土地面及顶棚;

6、砌体排版/后塞口/门洞/过梁

7、构造柱(1)钢筋绑扎(2)模板支设(3)浇注

8、抹灰

9、给水、排水

10、电气箱体、安装面板、安装线槽

11、门窗安装(框、扇及配件)

12、地热系统

13、内墙腻子

14、石材(门套及地面)、地砖及墙砖铺贴

15、铁艺

16、防盗门

17、防水卫生间防水/sbs防水

18、外墙保温

19、外墙腻子及涂料/外墙面砖

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