物业项目风险评估报告范文.pdf

物业项目风险评估报告范文

1.怎样写物业小区平安隐患自查及风险评估

包括五方面的内容，一是对消防隐患的描写，如哪里没有做

好，哪里做好了，二是对高空坠物的查看，三是偷盗隐患的描写，四

是对电梯平安的描写，最终一点是对小区应急方案的评价。

一、消防隐患。

（一）公共走廊。乱堆乱放、危急违禁物品。

（二）停车场。充电桩、乱接电线。

（三）业主私拉电线。

（四）占用消防通道。

（五）消防设备损坏。

二、高空坠物。

（一）业主花盆等阳台堆放隐患。

（二）楼体外墙零落隐患。

（三）空调外挂机隐患。

三、偷盗隐患。

（一）监控设备设备破损。

（二）小区门岗不健全。

四、电梯平安

（一）能否年检。

（二）能否定期修理。

五、相应应急预案。

在日常的生产过程或社会活动中，由于人的因素，物的变化以及

环境的影响等会产生各种各样的问题、缺陷、毛病、苗头、隐患等担

心全因素，假如不发觉、不查找、不消退，会打搅和影响生产过程或

社会活动的正常进行。

这些担心全因素有的是疵点、缺点，只需检查发觉后进行消缺处

理，便处理问题，不会生成激发潜能（例如动能、势能、化学能、热

能等）的条件；有的则具有生成激发潜能的条件，便构成事故隐患，

不进行整治或不实行有效平安措施，易导致事故的发生。

2.风险评估报告的报告模板

第一章项目概况

一、项目建设单位概况。

二、项目概况

其次章严重建设项目的合法性分析

一、进展规划分析

二、产业政策分析

三、行业准入分析

第三章严重建设项目的合理性分析

一、项目选址及用地方案

二、土地利用合理性分析

三、征地拆迁安置方案

四、生态环境影响分析

第四章严重建设项目的可行性分析

一、项目建设条件分析

二、经济费用效益或费用效果分析

三、宏观经济影响分析

第五章严重建设项目的平安性分析

一、社会影响效果分析

二、社会顺应性分析

三、社会稳定风险及对策分析

第六章综述

3.项目评估报告的例文

德江县社会保障局新产品开发项目评估报告一、项目开

发背景为加强行政、事业单位的财政资金归口管理，农行德江县支

行在上级行的指点关心下，实行上下联动公关，大力拓展机构类法人

大客户，经德江县委、政府多次协调讨论，打算于二○○五年一月一

日正式起动运转社保工作，将养老、医疗、失业、工伤、生育五大保

险全部纳入该局核算，对这些资金进行集中管理，有利于社会的保障

与稳定，更有利于公共的财政体系建设，新成立的德江县社保局因涉

及的单位与个人较多，资金规模较为可观而成为各家金融机构的竞争

热点，农行德江县支行在上级行的大力关心下，在本行领导的亲身关

公下，争取到了县委、政府的同意，将该局的全部账户开设在我行，

从而赢得了项目的合作权。

二、项目基本状况1、德江县社保局的管理范围德江县社保局是

德江县财政局下属的二级局，担任对德江县全部行政、企事业单位的

养老、医疗、失业、工伤、生育实施集中核算、集中计发。并为每一

统管单位建立内部账户，分户核算管理。

2、集中资金的范围和猜测资金量德江县社保局只在一家国有商

业银行开设一个银行存款账户，集中核算单位、个人的养老金、医疗

金等资金均要纳入一家银行的帐户内进行统一管理，且由代理银行统

一代发。其集中养老金、医疗金、失业金等资金流量约500万元，留

存金融部门资金月均300万元；代发单位、个人“三金”，总人数为

5000人，“三金”收入总额为500万元，留存金融部门资金逐月累计

年末可望达1500--2000万元。

3、项目建设支配德江县社保局方案把县直行政、企事业单位一

次性集中起动，全部前期工作均已到位，现仅欠一部分办公设备（附

后表）。三、农行争取社保局账户的重要性近几年，虽然我行存款总

量与增量的市场份额均在本地区金融同业排名第一，但是我行运营资

金超负荷运转的情况仍旧没有得到根本地处理，组织存款工作仍是我

行的工作中心与重点，作为经济不发达的德江县来说，财政性存款及

行业系统资金在市场存款总量中占着非常重要和举足轻重的作用，