关于精装修房优劣势说辞1 - 市场营销.docxVIP

，内景小区景观人工湖，法式皇家园林。3/4多层户型绝佳。方正大气，层高3.2米，舒适性强，宽阔的室内

，内景小区景观人工湖，法式皇家园林。3/4多层户型绝佳。方正大气，层高3.2米，舒适性强，宽阔的室内

价的房子，您买的是近300平的超级大平层，堪称平墅。您买到的不仅仅是平方的享受，3.2米的超高层高更

着无限风光的江景多层。百合花园一套精装修房的总价多在四五百万以上，单价22000元/左右，即使是托关

旺财，如此玉带环腰，绝对是居家的首选。整个平墅区共4幢，总共120席，近1:3的车位配比，3.2的超

一、对于购房者来说：

购买精装修房的主要优势如下：

1、有效避免了自主装修的烦恼，给购房者带来很大的方便。自主装修的过程中，装修材料

和室内设备的选择、安全监督、材料管理、质量问题等让人费神费力，精装修房在一定程度上减轻了购房者的这种烦恼；

2、能有效的保证入住初期的居住质量。由于各家装修的时间不一致，一些早期入住毛坯房

的消费者经常会受到左邻右舍装修时的噪音灰尘的影响，使购房者长期忍受装修干扰，而购买精装修房可以避免这种情形的发生，让社区环境更加安宁；

3、精装修房能够以较少成本提高效率。由于精装修工程具备集中式采购、规模化运作的条

件，可以降低装饰材料成本，在减少二次装修的浪费的同时还保障了健康环保性，避免了二次装修所带来的污染，更重要的是避免了二次装修可能给整个建筑结构带来的破坏。

4、只需少量装饰即可显示主人个性。住宅个性化可以采取修标准化、装饰个性化”的

方式来实现。通过不同的装饰，可以让同样结构的房子突显出主人不同的品味和特质。

购买精装修房的主要劣势如下：

1、质量问题，包括到细节处理不细致、材料质量缩水、承诺不兑现，交房与样板房不一致；

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购房者的购买欲望。绍兴市商品房市场中毛坯房仍占据绝对主力地位，对于省心省事而又开发数量不多的精装修楼承诺不兑现，交房与样板房不一致；1/4不规范施工、装修存在隐患、室内空气不达标、交房以后出现问题无人，内景小区景观人工湖，法式皇家园林。3/4多层户型绝佳。方正大气，层高3.2米，舒适性强，宽阔的室内就精装修房建设颁布了相关细则，对市场上不断增多的精装修房作出了2/4

购房者的购买欲望。绍兴市商品房市场中毛坯房仍占据绝对主力地位，对于省心省事而又开发数量不多的精装修楼

承诺不兑现，交房与样板房不一致；1/4不规范施工、装修存在隐患、室内空气不达标、交房以后出现问题无人

，内景小区景观人工湖，法式皇家园林。3/4多层户型绝佳。方正大气，层高3.2米，舒适性强，宽阔的室内

就精装修房建设颁布了相关细则，对市场上不断增多的精装修房作出了2/4一定的行业性规范，但还未正式颁发

2、缺乏自主权。对于购房者来说，装修公司和主材品牌等的选定，均有开发公司来确定，

同时开发商还要收取一定的比例的管理费，购房者缺乏自主权。

3、精装修房难以满足购房者个性需求。尽管住宅个性化可以采取修标准化、装饰个性

化”的方式来实现，但大多数消费者仍追求个性化装修，统一的装修风格难免会造成千篇一律的结果，开发商提供的装修风格更多是现在流行的，跟业主的喜好存在着一定差距，无法完全体现业主的审美取向。

4、精装修房无相关验收标准，而毛坯房交房标准时国家强制性标准，这给开发商留下了投

机空白，对房屋装修出现的质量问题等，如不能协商一致，将可能导致业主和开发商之间的纠纷。

二、对于开发商来说

1、精装修房能有效提升楼盘品质，增强购房者的购买欲望。绍兴市商品房市场中毛坯房仍

占据绝对主力地位，对于省心省事而又开发数量不多的精装修楼房来说，无疑能够大大的增强购房者的购买欲。

2、提高楼盘单位销售价格，增加开发商的销售利润。

3、国家建设部门已就精装修房建设颁布了相关细则，对市场上不断增多的精装修房作出了

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百八九十平，总高一般在29-33层的超高层高；而我们多层拥有86%的超高得房率，浪费面积很少，同样总比例的管理费，购房者缺乏自主权。精装修房难以满足购房者个性需求。尽管住宅个性化可以采取修标准化、装饰空间是平层豪宅区别于普通别墅的一个重要优势，超大面宽，超大开间阳台，室内设计心思独创，全明大采光落地

百八九十平，总高一般在29-33层的超高层高；而我们多层拥有86%的超高得房率，浪费面积很少，同样总

比例的管理费，购房者缺乏自主权。精装修房难以满足购房者个性需求。尽管住宅个性化可以采取修标准化、装饰

空间是平层豪宅区别于普通别墅的一个重要优势，超大面宽，超大开间阳台，室内设计心思独创，全明大采光落地

根据百合花园的精装修房的单价来计算客户买一套精装修房的成本，相比之下，我们多层产品无论是从居住的舒适性还是高得房率，性价比都更高，物以稀为