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建筑工程劳务承包合同

发包方:(一下简称甲方)

承包方:(一下简称乙方)

依照中华人民共和国《合同法》、《建筑法》及其相关法律规遵循平等自愿，公平、和诚实信用的原则,双方就本工程协商一致，达成如下协议，订立本合同。

第一条：工程概况

1、工程名称：XXX

2、工程地点:XXX

3、建筑面积及规模:本工程建筑面积约6万平方米，正XX层（X号、X号楼）共2栋。

4、施工条件：三通一平、水、电到二级配电箱。

5、合同工期：从开工之日起450天历天。具体开工时间：

从年月日起至年月日止。

第二条：合同价款：金额（大写）：暂定约贰仟万元人民币。最终以实际收方结算为准。

第三条：承包内容：

1、底层地平以上的钢筋制作安装绑扎，模板安装，商品砼浇捣（含养护）、砌体、地面砼垫层，预制小件制作，砌体拉筋安装，屋面的构造层（不含任何防水层、涂料、油漆、保温、室内墙地砖、大理石和花岗岩、消防水电安装、门窗栏杆安装、外墙所有工作）如需包括，协商另行计价坐补充。

2、室内抹灰（含内、外脚手架搭设拆除、及外墙抹灰），楼地面、踢踏步清光面层（不含门、窗、栏杆制安、内外墙涂料、内外给排水、强弱电、内外防水及室内外贴面砖等）厨、卫砂浆抹灰。

安全防护包括“四口”、“五邻边”的栏杆搭拆，施工作业内的脚手架、室外水平防护和施工现场内所有机械设备及辅料周材等。

甲方将电接至二级配电箱（含二级配电箱）到施工现场的钢筋房及塔吊处，水接至施工现场所需要处。

所有工程的资料编制等不含在本合同内，由甲方自行整理。

基础与主体分界线（含底层地平以下为基础部分项目部单独计价）、消防水池及生活水池由甲方另外计费。

第四条质量标准

1、本工程以施工图作法说明按国家规定的施工及验收规范为质量评定验收标准，达到合格工程。

2、工程间验收，严格按照国家制定的施工及验收规范和程序办理。

3、工程完工后，乙方应通知甲方组织验收，甲方自接到乙方通知3日内组织验收，并办理移交手续，甲方收乙方竣工报告后3日内不予批准或提出整改意见，视为验收合格，甲方单方面投入使用也视为验收合格。

第五条双方责任

（一）甲方责任

1、进场开工前3日内，向乙方提供经确认的施工图纸或者作法说明，并向乙方进行技术交底，向乙方提供施工现场，及时提供工程地质，地下管线资料，办理施工所需证件，批件等。

2、指派————同志为甲方驻工地代表及项目经理，负责合同履行，对工程质量，进度进行监督检查，办理验收，变更事项。

3、协调业主、监理、设计、当地政府及市政配套部门。

4、负责协调施工场地内与其他施工单位出现交叉作业的裙带关系。

5、按协议约定及时计量并支付进度款，工程完工后及时组织交工验收，并支付工程尾款。

（二）乙方责任

1、参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案，施工进度计划、材料用量计划、交甲方审核。

2、指派同志为乙方驻工地代表的负责人，负责合同履行，按要求组织施工，保质、保量、按期、安全完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。

3、严格执行施工规范，验收标准，安全操作规程，防火安全规定，环境保护规定，严格按照设计施工图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录，参加竣工验收，编制工程结算。

4、遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场及周围的建筑物设备管线，古树名木不受损坏。做好现场保卫和垃圾清洁工作。

5、施工中未经甲方同意不得随意拆改原建筑物及各种管线、设备。

6、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

7、工程竣工后，负责清理现场，做到工完场地清。

8、工程所需的辅材、机械设备、架料等均由乙方采购、保管、使用。

9、必须按月支付民工工资，若项目部发到乙方账户上的资金不及时支付到民工手中，甲方有权将民工工资直接付到民工人员上。

第六条关于工期的约定

因业主重大设计变更，而造成的工期延误，工期相应顺延，工期相应顺延期间的索赔按市场价（除税收，规费及企业管理费外）一切计入乙方总价。因甲方责任不能按期开工或者中途停工影响的工期，工期相应顺延，停工造成乙方的设备及周转材料的租金、材料、管理人员及民工工资按实际产生的费用支付。

因乙方责任，不能按期开工或者中途停工，影响的工期，工期不顺延，若延期开工或者中途停工时间连续超过七天甲方有权终止合同。

因非甲方原因造成的停水、停电及不可抗力因素影响，导致停工48小时以上，工期顺延