2023年土地估价师考试模拟卷(8) .pdfVIP

2023年土地估价师考试模拟卷(8)--第1页

2023年土地估价师考试模拟卷（8）

本卷共分为1大题50小题，作答时间为180分钟，总分100

分，60分及格。

一、单项选择题（共50题，每题2分。每题的备选项中，

只有一个最符合题意）

1.单位土地面积上使用高比率的资本和劳动等要素投入称

为土地的。

A：集约度

B：利用率

C：集约边际

D：集约利用

E：管理费用

2.对城市规划区内集体土地的出让，应具备的法定条件是。

A：由国家先行征收

B：先转让给国家

C：经集体土地所有者同意

D：经集体经济组织2／3以上的成员同意

E：管理费用

2023年土地估价师考试模拟卷(8)--第1页

2023年土地估价师考试模拟卷(8)--第2页

3.根据《城镇土地使用权出让和转让暂行条例》规定，教育、

科技用地土地使用权出让的最高年限为.年。

A：40

B：50

C：60

D：70

E：管理费用

4.临时用地合同由临时用地的使用者与所有者签订。如使用

的是国有土地，代表政府与土地使.用者签订合同。

A：国土资源行政主管部门

B：规划行政主管部门

C：建设行政主管部门

D：房产管理行政主管部门

E：管理费用

5.张庄村民田某，于2002年申请宅基地建房居住，2008年

7月，田某将其房屋租赁给外来打工人员居.住收取租金，

2009年田某再次以无房居住为由，申请宅基地，按照《土地

管理法》的规定，当地人民政府.应。

A：没收田某出租房屋所得

2023年土地估价师考试模拟卷(8)--第2页

2023年土地估价师考试模拟卷(8)--第3页

B：对田某予以罚款

C：在批准时核减用地数量

D：对田某的申请不予批准

E：管理费用

6.农村居民建住宅申请用地时，对的，政府不予批准。

A：使用原有宅基地

B：使用村内空闲地

C：使用村内废弃地

D：出租住宅后再申请宅基地

E：管理费用

7.国有建设用地划拨供应，是指依法批准，在土地使用者缴

纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地

使用无偿交给土地使用者使用的行为。

A：乡级以上人民政府

B：乡级以上人民政府国土资源行政主管部门

C：县级以上人民政府

D：县级以上人民政府国土资源行政主管部门

E：管理费用

8.下列关于划拨土地使用权的含义，说法不正确的是。

2023年土地估价师考试模拟卷(8)--第3页

2023年土地估价师考试模拟卷(8)--第4页

A：划拨城市的存量土地或集体土地使用权，土地使用者需

要缴纳拆迁安置、补偿费用

B：划拨土地没有使用期限的限制

C：划拨土地有使用期限的限制

D：划拨国有的荒山、沙漠、滩涂等土地使用权，可无偿取

得

E：管理费用

9.下列用地中，不宜划拨供应的是。

A：部队伙房建设用地

B：工商管理所办公楼建设用地

C：上市公司保卫科值班室建设用地

D：科技博物馆扩建项目建设用地

E：管理费用

10.下列关于土地使用权出让，说法不正确的是。

A：土地使用权出让由国家垄断，任何单位和个人不得出让

土地使用权

B：集体土地不经征收不得出让

C：土地使用者只有向国家支付了全部土地使