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XX运营有限责任公司

招租资料

（2022年02期）

二零二二年二月

资料目录

一、 招租须知

二、 竞租者应提供的有关证件

三、 法定代表人授权书格式

四、 招租资产清单（2022年-02期）

五、 合同模板

六、 承诺书及招租报名申请表

七、 公司其他在租资产清单

XX运营有限责任公司

招租须知

据XX运营有限责任公司《经营性国有资产出租管理办法》及其他相关法律法规制定本须知。

一、 招租原则

本次招租遵循“公开、公平、公正”和“诚实守信”的原则。

二、 招租方式

本次招租资产为国有资产，为保证国有资产租赁行为合法有效，本次招租采取公开竞租方式进行，按照“有效报价最高者得”的原则，最终经出租单位相关会议审议通过后确定承租人。

三、 相关名词定义

“出租单位”系XX运营有限责任公司；

“意向承租人”系指有承租意向，提交申请并缴纳报名履约保证金的企业、单位或自然人、其他组织;

“有效报价”系指不低于起租价的报价。

四、本次招租相关现场踏勘、报名时间、报名地点、联系方

现场踏勘：报名者在公告期间自行踏勘现场（也可联系本公司工作人员进行踏勘现场）；

招租公告时间：2022年2月8日至2022年2月28日；

招租报名时间：2022年2月9日起至2022年2月28日止（周末节假日除外）；

报名地点：XX运营有限责任公司资本管理运营部（XX清水

湾商务中心隽区9栋7楼)；

联系方式：XX(班女士、周先生)。

五、 报名者的资格要求

报名者可以是企业、单位、也可以是自然人或其他组织；

报名须缴纳履约保证金，相关要求详见第七条；

法律法规规定的其他条件。

六、 报名和办理

意向承租人在公告发布期间踏勘现场后，自2022年2月9日

起，可前往报名地点填写招租申请表并同时缴纳履约保证金，经财务部及资本管理运营部审核签字后，确认报名成功。

意向承租人可以参与多个标的竞租，但必须每个标的竞租

都要单独填写招租申请表并交纳履约保证金。

有下列情形之一的，为无效报名：

申请人不具备独立民事行为能力；

未按规定缴纳报名履约保证金的；

提供材料不齐全或不符合规定的(含招租申请表报价低于起租价格)；

委托他人代理，委托文件不齐全或不符合规定的;

法律法规规定的其他情形。

七、报名履约保证金相关要求

报名者需缴纳履约保证金，根据资产类别不同，金额为500-3000元不等，其中I类资产3000元/宗、II类资产2000元/

宗、III类资产500元/宗。履约保证金缴纳期间不产生任何利息。报名履约保证金可采取现金、微信及支付宝第三方支付平台方式缴纳，不接受银行转账。

出现以下情况之一的，报名履约保证金不予退还：

（1） 意向承租人报名成功后退出或要求退出竞拍的；

（2） 意向承租人在通知的时间内未到场参与竞拍，或竞拍过程中退出的；

（3） 意向承租人中标后拒绝或未在通知的时间内签订合同的。

八、 承租人资格确认

自招租报名时间起，出现首个意向承租人报名后，3个工作日后报名截止（不包括报名当天），在此期间内若有且只有一个意向承租人，经出租单位会议核准后确定其承租资格；若征集到两个或两个以上意向承租人的，由出租单位组织公开竞价，按竞价孰高原则，竞得者经出租单位会议核准后确定其承租资格。

九、 竞租程序

当招租资产在报名截止前征集到两个或两个以上意向承租人的，按公开竞价孰高原则由出租单位组织竞价，具体流程如下：

竞价组织者为出租单位资本管理运营部，通过电话、短信等方式通知意向承租人到场参与竞租，通知内容包括竞租时间、竞租地点。

通过竞租者留下的联系方式无法在竞租前联系上或取得联系后超过通知时间未到场者视为退出，出租单位不退还报名缴纳的履约保证金。

竞租报价：竞租报价起价为征集到的所有意向承租人的最高报价。

竞租加价根据资产标的不同，由组织者现场确定。

竞租报价排序：参与同一资产竞租的，按以下排序确定竞租报价顺序，上一顺位缺失则由下一顺位递补，顺位相同（同一日报名）则抽签决定。

（1） 第一顺位竞租人为原资产承租人；

（2） 第二顺位竞租人为首位报名者；

（3） 第三顺位竞租人为第二报名者；

（4） 第四顺位竞租人为第三报名者；

（5） 第五及以下顺位竞租人以此类推。

同等价格情况下按竞租人顺位确认承租资格。

十、签订租赁合同

本次招租资产为国有资产，为确保国有资产出租合法性，无论是唯一报名者还是通过竞租方式取得承租资格的承租人，其结果均需通过出租单位会议审议（竞租成功后10个工作日内），会议通过后通知承租人签订租赁合同，如会议审议未通过，则全额退还报名履约保证金（不计利息）。

十^一、其它事项

本次招租标的情况以实际踏勘时的现状为准（部分标的含瑕疵），出租单位所提供的有关资料及说明仅供报名者参考，不承