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经济学金融学视角看房价走势课件;;;背景;;;;;;;;;;;;;应对复杂多变的市场环境;;;;房价波动与经济增长：实证分析表明，房价波动与经济增长存在密切关系，经济增长带动房价上涨，而房价下跌则可能对经济产生负面影响。
房价波动与政策调控：政府对房地产市场的调控政策对房价波动具有重要影响。例如，限购、限贷等政策可以有效抑制投资投机炒房行为，从而控制房价上涨速度。
房价波动与市场供需：市场供需是决定房价走势的重要因素之一。当供大于求时，房价下跌；当求大于供时，房价上涨。同时，人口流动、城市化进程等也会对市场供需产生影响。
房价波动与金融风险：房地产市场与金融市场紧密相连，房价波动可能引发金融风险。例如，房地产市场泡沫破裂可能导致银行不良贷款增加，进而引发金融危机。因此，在实证分析中需要关注房地产市场与金融市场的互动关系。;;;;感谢您的观看
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