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杭州房屋租赁合同(房东版)(两篇)

杭州房屋租赁合同(房东版)（二）

杭州房屋租赁合同（房东版）（二）

合同编号：________

出租方：

法定代表人/授权代表：

联系地址：

联系电话：

承租方：

法定代表人/授权代表：

联系地址：

联系电话：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋地址：杭州市_____________________

2.房屋面积：________平方米

3.房屋结构及用途：____________________

4.房屋权属：出租方是房屋的合法所有人/经法定授权人/管理

人，有权出租该房屋。

5.房屋租金及支付方式：本次租赁的房屋租金为人民币

________元/月，租金支付方式为_______________________。

杭州房屋租赁合同(房东版)(两篇)

二、租赁条款

1.使用权及禁止事项

（1）承租方有权在租赁期限内将房屋用于居住或经营合法经营

范围内的商业活动。

（2）承租方在租赁期限内有权对房屋进行装修和改造，但应事

先书面通知出租方并获得出租方的同意。装修期间如因承租方原因

造成房屋损坏，承租方须承担修复费用。

（3）禁止违反国家法律法规、行政法规、政策及有关规定使用

房屋；禁止将房屋分租、转租给他人；禁止以任何形式进行非法活

动，并承担由此产生的一切法律责任。

2.租金及其他费用的支付、延迟支付和违约责任

（1）承租方应在每月的________________日前支付当月租金，

逾期支付的，按照每日应付租金的5%支付违约金。逾期7天未支付

的，视为本合同解除。

（2）除租金外，如发生下列费用，由承租方承担：水费、电

费、燃气费、网络费等公共事务费用，以及房屋损坏或丢失等造成

的修复和赔偿费用。

（3）承租方擅自拖欠租金超过一个月，出租方有权解除合同。

3.保证金

杭州房屋租赁合同(房东版)(两篇)

（1）承租方应在签订本合同时向出租方支付人民币________元

作为保证金。

（2）租赁期满后，承租方履行各项合同义务，保持房屋及内外

设施、器皿、设备等财产的完好无损，并清理无异议后，出租方应

在7个工作日内将保证金全额返还给承租方。

-房屋及内外设施、器皿、设备等财产有损坏、丢失或需要维

修的，扣除相应修复费用；

-承租方未支付的租金、水费、电费、燃气费等费用，扣除相

应欠费金额；

-承租方擅自更改房屋结构、用途，扣除相应修复费用。

三、违约责任

1.出租方违约责任

（1）如出租方未按照本合同约定交付房屋，承租方有权解除合

同，并要求出租方返还已支付的全部租金及保证金，并支付相应违

约金。

（2）如出租方提前终止合同，未提前30天书面通知承租方，

或变更租赁条件，承租方有权要求出租方支付相应违约金，并进行

其他法律救济。

2.承租方违约责任

杭州房屋租赁合同(房东版)(两篇)

（1）如承租方未按照约定支付租金，且逾期超过一个月，出租

方有权解除合同，并要求承租方支付相应违约金及赔偿金。

（2）如承租方擅自分租、转租房屋，出租方有权解除合同，并

要求承租方支付相应违约金及赔偿金。

四、其他约定

1.本合同一式两份，出租方和承租方各持一份，合同自双方签

字盖章后生效。

2.本合同附件：____________________（如无附件可删除此

项）。

3.本合同成立即生效，未尽事宜由双方协商解决。本合同如有

争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法

院提起诉讼。

出租方（签字/盖章）： 承租方（签字/盖章）：

日期： 日期：

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杭州房屋租赁合同(房东版)（一）

杭州房屋租赁合同(房东版)

合同编号：

一、房屋基本信息

1.房屋地址：___________________