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二手商铺购房合同范本7篇

第1篇示例：

二手商铺购房合同范本

甲方：（买方）

证件类型：______________证件号码：______________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方

经友好协商，就乙方拥有的位于________（商铺地址）________的商铺进

行买卖，以维护双方当事人的合法权益，特订立本合同。合同内容如

下：

第一条房屋基本情况

乙方所出售的商铺位于_______（商铺地址）_______，房屋面积为

______平方米，产权证号为______，产权性质为______，房屋现状良好，

无抵押、封资产，无纠纷。

第二条交易价格

甲方同意以________（数字）________元的价格购买乙方上述商铺，

并于签订本合同之日起______日内以一次性支付的方式支付交易款项。

乙方确认收到了全部交易款项，并且交易款项来源合法。同时乙方应

自行缴纳房屋过户费用和税费。

第三条过户手续

乙方应在收到交易款项后______日内，配合甲方进行商铺过户手续。

在过户手续办理过程中，乙方应如实提供相关证件和资料，并积极协

助完成房屋过户手续，确保交易顺利进行。

第四条房屋现状保证

乙方保证上述商铺在过户时的房屋现状与签订本合同时一致，所

提供的房屋证件和资料真实有效。如因乙方原因导致房屋存在质量问

题或法律纠纷，乙方应承担由此产生的全部责任和费用，并按照甲方

要求采取相应的补救措施。

第五条其他条件

1.甲方同意在签订本合接受乙方提供的商铺一切现有权利和负担

以及房屋差错责任，包括但不限于现有的合同租赁、物业费等。

2.甲乙双方同意在本合同履行过程中，如发生争议，应通过友好

协商解决；协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼解决。

第六条违约责任

1.甲方如未按照约定时间和方式支付交易款项，应向乙方支付相

应的违约金，并承担由此产生的一切损失。

2.乙方如未按照约定时间和方式配合办理房屋过户手续，或提供

虚假资料，应向甲方支付相应的违约金，并承担由此产生的一切损

失。

第七条合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕各自在本合

同项下的义务之日止。

第八条其他事项

1.本合同附件为合同的有效组成部分，具有同等法律效力。

2.甲乙双方确认已经充分了解并接受了本合同的全部内容，自愿

签署本合同。

（以下无正文）

本合同共同具效力，甲、乙双方各持一份。

【附件】

1.产权证复印件

2.房屋所有权证明材料

3.房屋过户所需材料清单

4.……

以上为二手商铺购房合同范本，如出现纠纷，以本合同为准。

第2篇示例：

二手商铺购房合同范本

买卖双方经协商一致，就买卖事项，订立本合同，并共同遵守《中

华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定。为确保双方的权益，特

订立如下条款：

一、买卖双方及商铺基本情况

（一）买方：（身份证号码/统一社会信用代码）_____________

（二）卖方：（身份证号码/统一社会信用代码）_____________

（三）商铺基本情况：

商铺座落地点：______________________；

面积：______平方米；

土地使用权证号：_______________________；

房屋所有权证号：_______________________。

二、交易价款、过户及交付时间

（一）本商铺的交易价款为人民币__________元整（大写：

_________）。

（二）买卖双方在签署本合同之日起_________日内办理商铺产权

过户手续，过户日为不晚于签署本合同之日起_________日内，具体过

户手续由买卖双方协商解决。

（三）商铺的交付时间为过户完成之日起_________日内。

三、商铺的权利和限制

（一）卖方保证其所转让的商铺系合法有效的所有权，并不存在

赠与、抵押、租赁、留置等限制性权利。

（二）商铺产权证