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某县市制鞋厂建设工程

可行性研究报告

目录

TOC\o1-3\h\z\u第一章总论 4

1.1工程名称及承办单位 5

1.2可行性研究的依据 5

1.3工程研究的范围及内容 6

1.4工程概述及研究结论 6

第二章工程背景及建设的必要性 9

2.1沂南县概况 10

2.2界湖镇概况 12

2.3工程提出的背景 14

2.4工程建设的必要性 14

第三章工程市场分析及开展前景 17

3.1国内外鞋类产品市场需求分析 18

3.2沂南县制鞋产业市场分析 19

3.3沂南制鞋产业园区开展前景 20

3.4工程建设优势条件分析 21

第四章工程选址与主要建设条件 22

4.1工程选址 23

4.2主要建设条件 23

第五章建设内容及规模 25

第六章工程设计方案 26

6.1园区功能定位及功能分区 27

6.2土建工程方案 29

6.3配套工程方案 31

6.4设备方案 33

第七章环境保护 35

7.1设计依据及采用标准 35

7.2环境现状 36

7.3环境影响评价 36

第八章节能 41

8.1设计依据 41

8.2能耗分析 41

8.3节能措施及效果分析 43

第九章劳动平安卫生与消防 45

9.1劳动平安 45

9.2卫生防护 46

9.3消防 46

第十章组织机构与园区物业管理 49

第十一章工程实施进度 53

第十二章工程招、投标管理 56

第十三章投资估算及资金筹措 60

13.1投资估算 60

第十四章效益评价 61

14.1经济效益评价 61

14.2社会效益评价 62

附件

1、用地预审意见

2、建设工程选址意见书

3、环境影响审批意见

第一章总论

1.1工程名称及承办单位

一、工程名称

沂南县制鞋、鞋批发市场建设工程

二、工程承办单位

沂南县界湖镇人民政府

三、工程建设地点

沂南县城驻地界湖镇，温泉路以东，北外环路沂南，向阳路以西，振兴路以北。

四、可研报告编制单位

临沂市工程咨询院

1.2可行性研究的依据

1、?中华人民共和国国民经济和社会开展第十一个五年〔2006～2021年〕规划纲要?〔2006年3月14日〕

2、?山东省国民经济和社会开展第十一个五年规划纲要?

3、?沂南县国民经济和社会开展第十一个五年规划纲要?

4、?县委县政府关于加大招商引资力度促进经济快速开展的意见?〔沂发[2021]1号文件〕

5、?关于建设工程进行可行性研究的试行管理方法?

6、?投资工程可行性研究指南?

7、国家计委发布的?建设工程经济评价方法与参数?〔第三版〕及现行财税制度；

8、山东省建筑工程消耗量定额及费用定额

9、工程承办单位提供的有关根底数据资料

1.3工程研究的范围及内容

一、工程背景及建设的必要性

二、工程市场分析及开展前景

三、工程选址与主要建设条件

四、建设内容及规模

五、工程设计方案

六、环境保护

七、节能

八、劳动平安卫生与消防

九、组织机构与园区物业管理

十、工程实施进度

十一、工程招、投标管理

十二、投资估算和资金筹措

十三、效益评价

1.4工程概述及研究结论

沂南县制鞋产业近几年开展势头良好，但与制鞋业兴旺地区相比，该县制鞋业还存在一定的差距。为进一步拉长沂南县制鞋产业链条，搞好公共效劳体系建设，鼓励制鞋企业提高规模水平，提高产品质量；坚持集中、集约、集群开展，加大对根底设施建设的投入，全面提升沂南县制鞋产品市场竞争力，推动沂南县制鞋产业又好又快开展。沂南县界湖镇人民政府拟在沂南县城驻地界湖镇建设沂南县制鞋产业园区。

一、工程选址及用地

本工程拟建于沂南县城驻地界湖镇，温泉路以东，北外环路沂南，向阳路以西，振兴路以北。工程规划占地面积1500亩。该地块地质条件好，场地较为开阔，周围没有大型污染企业，交通便利，土地使用符合沂南县土地利用总体规划。

二、建设内容

沂南制鞋产业园区规划占地面积1500亩，总建筑面积860043平方米，建筑占地面积400000平方米，绿化面积120006平方米，工程容积率为0.86，建筑密度40%，绿化率12%。

工程建设内容包括标准化二层厂房、办公设施、效劳设施等。其中：标准化厂房建筑面积797673㎡，办公设施建筑面积43683㎡，效劳设施建筑面积18687㎡。

三、工程实施进度

本工程建设期拟定为3年，自2021年6月至2021年5月。