某地区项目管理及营销策划管理知识分析报告(PPT 53页).pptVIP

营销筹划报告;市场篇;潍坊概况;潍坊房地产市场的根本特征;为了取胜，我们需要了解对手;工程概况：

位于虞河路与北宫街交叉路口以东，工程占地32亩，总建筑面积72000平方米，其中住宅面积36000平方米，商业面积23000平方米，停车场面积13000平方米，由山东舜都置业开发。

工程由A栋、B栋两栋楼组成，其中两栋楼的1——3层贯穿为一体，作为工程的商业局部，集购物、休闲、餐饮、娱乐于一体的大型购物广场。

A栋和B栋楼的4——22层全部为精装商务公寓，共计600余户层高3米。地下一层为停车场，与地上广场共计有800多个停车位，停车位待租。

主力户型：

主力户型面积为46平方米—80平方米

销售价格：

起价2136元/平方米，均价2850元/平方米，9层2716元/平方米，11层2816元/平方米，层差价为50元/平方米，共22层。

物业管理：

康怡安物业管理负责该工程的物业管理。物业费0.7——0.85元/平方米，工程预计2021年6月30日交房。

;工程概况：

泰华领域由山东世纪泰华集团投资,DYN〔CANADA〕德奈国际和山东

城镇设计院设计,工程总建筑面积逾9万平方米.整体规划为地下2层，地上24层。1~3层为商业局部，其中1层为酒店式豪华大堂，2层作

为超市进行规划，3层为波