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租赁合同补充协议

甲方：

乙方：

鉴于甲乙双方____年____月____日签订的房屋租赁合同（以下简

称租赁合同），为进一步明确双方的权利义务，双方达成如下补充协

议：

1、甲方收到房屋款后应该开具合法有效的收据凭证。

2、在履行租赁合同过程中，非乙方原因，房屋或其附属设备设施

自然损坏，由甲方负责维修，甲方收到乙方关于维修通知____日内仍

不履维修义务的，乙方可自行维修，因此产生的维修费用，由甲方承

担。

3、在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，租赁期内，甲方

出售租赁房屋的，应该提前____个月告知乙方，同等条件下，乙方享

有优先购买权，该租赁房屋转让他人的，甲方有责任在签订转让合同

时告知受让人继续履行本协议。

4、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并有权要求甲方

承担相应该的赔偿责任：

1）甲方对所出租房屋不具备完全处分权或者出租的房屋不符合约

定条件，严重影响居住的；

2）甲方未尽修缮义务，严重影响居住的；

3）法律法规规定的其它影响房屋居住情形的。

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租赁合同补充协议（二）

甲方：

住址：

法定代表人：

乙方：

住址：

鉴于：

甲、乙双方于____年____月____日就大厦六楼B座租赁事宜签订

了《房屋租赁合同》（以下简称合同）；

甲方在签订合同时拥有上述场所的产权，但产权证尚未办理；

乙方签订合同的目的在于承租上述场所作为注册新公司的住所。

现双方在平等自愿的基础上，协商一致意见并签订如下补充条

款：

一、乙方应在本补充协议签订后日内向甲方支付押金，押金支付

后，甲方将上述场所交付给乙方使用。

二、若乙方以合同申请注册新公司得以批准的，则合同自新公司

成立之日起生效。

三、若因甲方出租的房屋未办理产权证导致乙方以合同未能最终

注册成立新公司的，则合同自行解除。合同解除后，乙方应立即将上

述场所恢复原状返还给甲方，同时甲方应将已收取的押金（不计利

息）返还给乙方，但甲方无需对乙方的装修进行任何补偿。

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四、鉴于乙方注册新公司及装修办公场所尚需时间，甲方同意在

合同签订后____日内不计租金，租金自____日届满后开始计算。

五、本补充协议与合同有不同之处，则以本补充协议为准。

六、本补充协议自双方签字盖章后生效。

七、本补充协议一式两份，甲、乙双方各执一份，均具同等法律

效力。

甲方：

乙方：

____年____月____日

租赁合同补充协议（三）

一、预租有关事宜

1_1甲乙双方约定，甲方于本合同生效之日向乙方一次性收取

_____（币）____元（折合人民币____元）预收款。预收款的用途为

_____.

1－2甲方预租的商品房的交付必须符合下列第_____种方案所列条

款：

（一）办理了房地产初始登记手续，取得新建商品房的房地产权

证；

（二）商品非住宅的，取得了竣工验收合格证明；商品住宅的，

取得了《新建住宅交付使用许可证》。

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甲、乙双方约定，选择上述第（二）种方案的，则本补充条款中

应明确双方当事人在房屋交付与签订使用交接书期间的权利、义务和

风险责任。

1－3甲、乙双方约定：

选择上述第（一）种方案的，甲方应在取得新建商品房的房地产

权证后的____日内通知乙方签订预租商品房使用交接书，并在签订预

租商品房使用交接书的同时交付预租的商品房。

选择上述第（二）种方案的，甲方应在房屋交付后____日内取得

新建商品房的房地产权证，并通知乙方签订预租商品房使用交接书。

1－4预租商品房使用交接书签订之日即为该房屋租赁的起始日。

1－5该租赁房屋