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建筑工程总承包合同样本(通用6篇)

建筑工程总承包合同样本篇1

1、工程质量：应符合问题(原文中是事故)，应返工至合格为止，并由乙方

承担返工重建的全部费用。

2、本工程的建筑人员人身意外伤害保险由甲方交纳。

3、乙方在完成工程量后，甲方在约定支付工程款时未能按时支付由此而造

成工期延误由甲方负责，并赔偿乙方有关误工损失。

4、自拌浇捣梁、柱、板砼应及时养护，墙体组砌方法得当，并及时养护。

5、本合同未尽事宜，有甲、乙双方共同协商解决。

6、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，工程款结清后，自行失效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________

法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

建筑工程总承包合同样本篇2

发包人：(以下简称甲方)

承包人：(以下简称乙方)

遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，依照《中华人民共和国合同法》、

《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律、行政法规，发包人与承包人______X

楼及地下车库建筑安装工程项目施工总承包任务协商一致，特订立本合同。

一、工程概况

工程名称：

工程地点：

工程规模：约37155.40㎡

工程立项批准文号：足建委函号

资金自筹

二、工程内容：本合同范围内的主要工程内容包括但不限于：基础工程、

主体结构、维护结构、屋面工程、防水工程、楼梯栏杆、楼地面工程、室内初装

修工程、室外装饰装修、烟道工程以及室内外给水、排水、电气安装、防雷接地、

消防预留预埋和室外道路管网及道路工程(以附图划分范围为准)、环境附属工程

(环境挡墙、构筑物、水池等)、外墙保温工程、外墙油漆涂料工程等。

三、工程承包范围：

1、本合同内承包人的承包范围包括但不限于：__楼及地下车库全套施工设

计图及图说，《施工图审查报告》、图纸会审纪要、技术交底及设计变更增加所

包括的内容以及本工程招标文件明确的内容均属合同承包范围;承包人主要的工

程承包范围有：

(1)__楼及地下车库全套施工图纸范围内的全部工程内容。

(2)本工程的外墙保温工程、外墙涂料工程等属承包人的承包范围。

(3)本工程范围内的道路、环境管网、电缆沟工程以及甲方交办的其他任务。

2、本工程所涉及的所有分包项目的支持、配合及管理均属承包人的承包范

围;承包人除按合同要求完成所有分包工程的预留、预埋、补洞、补灰、补砖恢

复等工作外，还应按要求对分包工程所需的水电、脚手架、垂直运输、施工场地

等(分包单位使用的吊篮除外)予以全面支持、协调配合及质量、进度、安全文明

施工等总包的管理工作。

四、合同工期

1、开工日期：3月18日开工(具体开工日期以监理签发的开工令为准)，承

包人在3月8日前完成现场临设等施工前准备工作。

2、完工日期：07月17日(具体时间以签发的开工令及总工期对应进行调整)，

合同范围内所有工程项目及工作内容完工。

3、竣工日期：08月10日(具体时间以签发的开工令及总工期对应进行调整)

前竣工备案且将工程移交给发包人(包括室外环境、道路、发包人分包工程)。

4、满足发包人开盘节点的工期：在7月17日前，完成__楼15层及地下车

库主体结构(因甲方原因除外)。

5、本合同总工期485日历天;各单位工程开竣工日期及达到销售状态时的

工期要求以及各分部工程节点工期要求和分项工程节点工期要求见本合同附件

一。

五、质量标准

本合同范围内工程验收所采用的标准为《建筑工程施工质量验收统一标准》

(GB50300-)及各专业工程施工质量验收规范，工程质量须一次性验收合格。

六、合同价款

本合同总价款暂估价：

__楼及地下车库工程(按本合同补充协议约定的定额预算)采用合同预算价，

共计人民币:叁仟陆佰陆拾贰万玖仟陆佰伍拾壹圆，即元(含安全文

明施工增加费：贰拾柒万捌仟陆佰陆拾伍圆伍角，￥278665.5元)。每平方米

985.85元。

七、组成合同的文件

1、本合同招标书