建筑工程预算基础知识—建筑工程施工图预算书的编制.pptx

建筑工程施工图预算书的编制

单位工程施工图预算书的编制方法和步骤编制施工图预算的方法有单价法编制施工图预算和实物法编制施工图预算。单价法/实物法编制施工图预算的步骤1、收集编制预算的基础文件和资料2、熟悉施工图设计文件3、熟悉施工组织设计和施工现场情况4、合理划分工程项目与计算工程量5、套用建筑工程消耗量定额求出各分项工程人工、材料、机械台班消耗量6、按当地当时的人工、材料、机械单价，汇总人工费、材料费和机械费7、计算各项费用8、复核计算9、编制说明、填写封面并装订

单位工程施工图预算书的编制内容预算书封面建筑工程预（结）算书封面内容工程名称：工程地点：建筑面积：结构类型：工程造价：单方造价：建设单位：施工单位：(公章)(公章)审批部门：编制人：(公章)(印章)年月日

单位工程施工图预算书的编制内容编制说明一、编制依据（1）所编预算的工程名称及概况；（2）采用的图纸名称和编号；（3）采用的预算定额和单位估价表；（4）采用的费用定额；（5）是按几类工程计取费用；（6）采用了施工组织设计或施工方案的哪些措施。二、是否考虑了设计变更或图纸会审记录的内容；三、特殊项目的补充单价或补充定额的编制依据；四、遗留项目或暂估项目有哪些?并说明其原因；五、存在的问题及以后处理的办法；六、其他应说明的问题。

单位工程施工图预算书的编制内容取费程序表序号费用名称计算方法一分部分项工程费∑｛〔定额∑（工日消耗量×人工单价）＋∑（材料消耗量×材料单价）＋∑（机械台班消耗量×台班单价）〕×分部分项工程量｝计费基础JD1分部分项工程的省价人机费之和二项目措施费2.1＋2.22.1单价措施费∑｛〔定额∑（工日消耗量×人工单价）＋∑（材料消耗量×材料单价）＋∑（机械台班消耗量×台班单价）〕×单价措施项目工程量｝2.2总价措施费JD1×相应费率计费基础JD2单价措施项目的省价人机费之和＋总价措施费中的人机费之和三其他项目费3.1＋3.3＋…＋3.83.1暂列金额3.2专业工程暂估价3.3特殊项目暂估价3.4计日工3.5采购保管费3.6其他检验试验费3.7总承包服务费3.8其他其他项目费中应包含企业管理费和利润

单位工程施工图预算书的编制内容取费程序表序号费用名称计算方法四企业管理费（JD1＋JD2）×管理费费率五利润（JD1＋JD2）×利润率六规费4.1＋4.2＋4.3＋4.4＋4.54.1安全文明施工费（一＋二＋三＋四＋五）×费率4.2社会保险费（一＋二＋三＋四＋五）×费率4.3住房公积金按工程所在地设区市相关规定计算4.4工程排污费按工程所在地设区市相关规定计算4.5建设项目工伤保险按工程所在地设区市相关规定计算七设备费∑（设备单价×设备工程量）八税金（一＋二＋三＋四＋五＋六＋七）×税率九工程费用合计一＋二＋三＋四＋五＋六＋七＋八工程费用合计应为整个单位工程费用，该计算程序没有考虑甲供材的因素。如果在工程中有甲供材发生，则甲供材不参与税金计算，工程费用合计如果作为甲乙双方合同价款的结算时应该减去甲供材、甲供设备的除税价；如果工程费用合计作为整个单位工程的建设工程费的话，应该再加上甲供材、甲供设备的进项税。

单位工程施工图预算书的编制内容单位工程预（结）算表定额编号项目名称单位工程量省定额价其中基价合价人工费材料费机械费单价合价单价合价单价合价

单位工程施工图预算书的编制内容工程量计算表定额编号项目名称计算公式单位工程量工料机分析表定额编号项目名称单位工程量综合工日机砖灰浆搅拌机工