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学校空调维保计划及方案

1.概述

本文档旨在制定学校空调维保计划及方案，确保学校的空调设

备始终保持良好工作状态，提供舒适的研究和工作环境。

2.维保周期

根据空调设备的使用频率和性能要求，我们建议进行以下维保

周期安排：

-每年春季：进行一次全面保养和清洗。

-每季度：进行一次常规检查和维护。

-每月：进行一次滤网清洁和冷媒检查。

-每周：进行一次设备运行情况检查。

3.维保方案

3.1全面保养和清洗

每年春季进行的全面保养和清洗包括以下步骤：

1.关闭空调设备电源，并确保断电状态。

2.清洁空调设备外壳、面板和进风口，避免灰尘和污垢积累。

3.拆下空调设备的滤网进行清洁，并更换损坏的滤网。

4.清洁和消毒冷凝水盘、蒸发水盘和水管道。

5.检查空调设备的电气线路和连接情况，并确保无损坏或松动。

6.检查冷媒管道和接头，排除漏冷媒的可能。

7.打开空调设备电源，进行功能测试，并调整温度和风速设置。

3.2常规检查和维护

每季度进行的常规检查和维护包括以下内容：

1.检查空调设备的工作状态和制冷效果，并记录温度和湿度数

据。

2.检查空调设备的电气线路和连接情况，并确保正常工作。

3.清洁空调设备的滤网，排除阻塞和积尘的问题。

4.检查冷媒管道和接头，确保无泄漏情况。

5.检查空调设备的风机和电机，确保运行正常并及时更换损坏

的零件。

3.3滤网清洁和冷媒检查

每月进行的滤网清洁和冷媒检查包括以下步骤：

1.关闭空调设备电源，并确保断电状态。

2.拆下空调设备的滤网进行清洁，并更换损坏的滤网。

3.检查空调设备的冷媒量，确保在正常工作范围内。

4.清洁冷凝器和蒸发器表面，排除灰尘和污垢。

3.4设备运行情况检查

每周进行的设备运行情况检查包括以下内容：

1.检查空调设备的工作状态和制冷效果，并记录温度和湿度数

据。

2.检查空调设备的噪音和振动情况，及时排除异常问题。

3.检查空调设备的电气线路和连接情况，确保正常工作。

4.维保记录和跟踪

针对每次维保活动，应建立详细的维保记录，包括维保日期、

维保内容和维保人员等信息。同时，对于出现的故障和异常情况，

应及时记录并跟踪处理。

5.预算及资源管理

为确保维保计划的有效实施，学校应预留相应的预算用于维保

费用和零件更换。同时，合理安排维保人员的工作和时间，确保维

保活动顺利进行。

结论

制定学校空调维保计划及方案，能够确保空调设备的正常运行，

提供良好的室内环境。通过定期维保和保养，能够延长空调设备的

使用寿命，节约维修和更换费用。请根据本文档的维保计划和方案，

制定具体的操作细则和安排。