商铺租赁合同样本.docxVIP

商铺租赁合同

甲方(出租方)：身份证号码：联系电话：

乙方(承租方)：身份证号码：联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定，甲乙双方经和谐协商，订立本合同，以资信守。

第一条商铺位置

甲方同意将位于 市 区 号商铺出租给乙方。该商铺建筑面积累计为 ㎡。

第二条租赁期限

租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止，累计

年。

第三条租赁房屋用途

1、乙方租赁房屋作为商业门面使用。

2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的同意，乙方不得私自变化门面的原有构造和用途。

第四条租金及确保金的支付

租金为每年（人民币） 元，押金（人民币） 元，付款方式为：年交（季交）。

甲方银行账户信息以下：

开户行：

账户名称：

账号：

甲方银行信息如有变更，应当在变更后 日内以书面方式告知乙方。

第五条：水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费方法：

1、管理费、保洁费、水电费、电话费、宽带费：由乙方自行向有关部门交纳;

2、维修费：租赁期间，乙方造成租赁物有关的设施损毁，维修费由乙方负责，但正常磨损除外。

第六条：出租方与承租方的变更

租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，必须征得甲方的同意，付清全部费用，并办理有关手续后，获得使用权的第三方方可成为本合同的固然乙方。

第七条：乙方的职责

1、乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责恢复原状。

2、乙方如在租赁房屋内安装超出电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备，须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理有关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理，造成商铺或安全设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。

第八条甲方责任

1、甲方向乙方提供合格的租赁房屋，并确保房屋内的水、电两通。

2、维护乙方的正当利益和经营权，但是，因偷盗行为及自然灾害造成的乙方损失，甲方不承当责任。

第九条争议解决

本合同在推行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。

第十条双方须知

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，含有同等法律效力。

甲方（签名盖章）： 乙方（签名盖章）：年 月 日 年 月 日