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二手房正规买卖合同1

甲方（出售方）：乙方（购置方）：

甲乙双方及中介方在自愿平等，互惠互利的原则下经和谐协商就乙方购置甲方房屋事宜达成合同以下：

第一条、甲方自愿将其座落于区路号社区号楼号，建筑面积平方米，构造房屋及其附属设施、设备出售给乙方。该房产的有关权益随该房产一并转让。

第二条甲乙双方商定该房产的成交价格为人民币元整大写：人民币万元整。本合同订立当天，乙方一次性支付甲方元整，付款方式为银行转帐。

第三条甲方确保上述房地产权属清晰，无争议；未被判决、裁定限制出售，也未设立抵押，不在建设拆迁范畴内并已获得其它共有人同意。

第四条全部购房款付清后本合同自动生效，房屋买卖即成事实。乙方随即享有该房产的全部权，并承当该房产毁损、灭失的风险。甲方及继承人不再享有该房产的全部权，不得再次转卖别人或用作抵押或用作财产继承或用作财产分割等任何权利，如甲方与其它第三方发生产权纠纷或债权债务关系使得乙方无法如本合同商定获取该房产全部权，即甲方违约。

第五条在政策和法律允许范畴内，乙方规定甲方过户，甲方或甲方继承人应无条件主动协助乙方到房屋权属登记机关办理过户。过户时产生的全部税费全部由乙方负责缴纳。

第六条物业管理、水、电、燃气、有线电视、电话等有关杂费，按下列商定解决：

1、甲方负责将以上杂费缴纳至合同签定之日（或年月止）。

2、合同签定之后来（或年月起）由乙方负责。

第