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北京市精装修商品房认购合同书

合同双方

甲方：（以下简称为“甲方”）住址：身份证号：电话：

乙方：（以下简称为“乙方”）住址：身份证号：电话：

甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方名下位于北京市的精装修商品房进行认购，达成如下协议。

房源信息

房号：

建筑面积：

使用面积：

房屋单价：

房屋总价：

付款方式

认购金：

甲方需要在合同签订之日起，支付给乙方作为认购房源的确认金额，共计人民币（以下简称“RMB”）金额为：

甲方需在签订合同之日起的三日内将认购金支付至乙方指定银行账户。

首付款：

甲方需在乙方发出首付款通知书及购房合同之日起的七日内支付首付款，共计RMB金额为：

首付款需通过银行转账或由乙方指定的支付方式进行支付。

尾款：

甲方需在房屋竣工验收合格并取得商品房预售许可证后的十日内支付房屋尾款。

尾款需通过银行转账或由乙方指定的支付方式进行支付。

房屋交付

房屋交付时间：

甲方领取房源之日起的三十日内，乙方需将房源交付给甲方。

房源交付后，甲方有义务对房源进行检查，并在三日内向乙方反馈房源存在的问题。

其他条款

税费和公共维修基金：

在本合同约定的房屋交付之前，房屋相关税费和公共维修基金由乙方承担。

房屋交付后，房屋相关税费和公共维修基金由甲方承担。

违约责任：

若任何一方违反本合同约定的条款，违约方应向守约方支付违约金，违约金的金额为合同总价的10%。

违约金的支付不影响守约方继续要求违约方履行本合同的义务。

合同生效：

本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

本合同自双方签字后生效。

以上为甲方和乙方就北京市精装修商品房进行认购的合同内容。为确保双方的权益，请双方在签署本合同前，仔细阅读并理解合同的全部条款和内容。若对合同的某些条款有疑问，可进行详细沟通。签署本合同即表示双方同意并接受全部条款。

甲方（签字）：_____________日期：_____________

乙方（签字）：_____________日期：_____________