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学生公寓造价指标分析
表一、工程概况
项目名称内容
工程名称上海××大学学生公寓
工程分类四级、居住建筑、宿舍楼
工程地点外环线外-临港新区
建筑物功能及规模宿舍楼
开工日期2006年9月
竣工日期2007年9月
建筑面积(平方米)39184
建筑和安装工程造价(万
7893.279
元)
平方米造价(元/平方米)2014.41
结构类型框架
层数（层）地上_六层_
建筑高度（檐口）(米)18.7
层高(米)3.1其中:首层3.2标准层__3.1
建筑节能50厚膨胀聚苯板，憎水珍珠岩
设计荷载宿舍2.0,卫生间2.5,实验室3.0,阳台2.5
抗震设防烈度7度
类型承台基础
基础
埋置深度(米)-3.4米，-3.53米，-3.83米
计价方式清单计价
合同类型固定单价合同
造价类别结算价
编制依据《建设工程工程量清单计价规范》(2003)、竣工图等
价格取定期2006年9月
表二、工程特征
项目名称特征描述
土（石）方工程大开挖
桩与地基基础工程直径400、长23米PHC桩。
外墙类型空心砌块
砌筑工程
内墙类型加气混凝土砌块
建混凝土及钢筋混凝土工程泵送混凝土,Ⅱ、Ⅲ级钢。
筑
厂库房大门、特种门、木结构工
工实木防火门
程程
金属结构工程
屋面及防水工程屋面BAC防水卷材
防腐、隔热、保温工程屋面50厚聚苯板
其他工程
楼地面工程玻化砖、防滑地砖、PVC塑胶地板、水泥石屑
装
饰墙柱面工程乳胶漆、防霉涂料、玻化砖、墙面砖
装天棚工程涂料、乳胶漆、石膏板、金属吊顶
修
工门窗工程木门，铝合金门窗
程油漆、涂料、裱糊工程
其他工程
钢管、电管暗敷、金属桥架敷设、铜芯导线、阻
电气工程燃电缆、桥架内敷、荧光灯、吊扇、节能吸顶灯
及筒灯；照
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