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房屋买卖合同

卖方（下列简称甲方）： ，公民身份证号码：

，公民身份证号码：

买方（下列简称乙方）： ，公民身份证号码：

，公民身份证号码：

甲、乙双方就乙方购置甲方房屋一事，达成以下合同：第一条房屋的基本状况

甲方房屋（下列简称该房屋）坐落于 ；位于第 层，门牌号码 ；建筑面积 平方米（其中实际建筑面积 平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积 平方米），车库 平方米；房屋全部权证号为 。

第二条价格及付款方式

房屋总价 ，乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金 ，余下款项按照以下方式支付：

。

第三条 房屋交付

1、甲方应于本合同生效之日起十五日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并由乙方占有、使用、收益、处分该房屋。

乙方因行使上述权利需要甲方配合的，甲方应当予以配合。

2、乙方有权在支付全部购房款后两年以内根据需要在任意时间规定甲方协助其办理变更登记手续；超出两年的，乙方应当提前10日告知甲方规定办理房屋变更登记，甲方应当主动配合。

第四条 税费分担

因本合同的二手房交易所产生的全部税费由乙方承当。第五条 确保与承诺

1、甲方确保在订立本合同之时，第一条所属的房屋不含有任何权利上的负担，涉及但不限于甲方正当拥有全部权、该房屋未做抵押、该房屋未被出租、该房屋按揭已全部支付。

2、甲方承诺在订立本合同至该房屋登记到乙方名下期间，不对该房屋添加任