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金鹰城·圣爵菲斯·归心花苑工程

工程测量监理实施细则

（第一版）

编制：

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鑫诚建设监理咨询有限公司

金鹰城·圣爵菲斯·归心花苑工程监理部

2007年11月

金鹰城

金鹰城·圣爵菲斯·归心花园工程监理部

工程测量监理实施细则

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鑫诚建设监理咨询有限公司

目 录

一、施工前的测量监理 1

二、施工过程中的测量监理 1

三、竣工验收的测量监理 2

四、测量监理技术要求及目标值 2

五、其它方面的要求 2

附件一：金鹰城圣爵菲斯归心花园控制点索引图 4

附件二：建筑施工测量监理工作流程图 5

工程测量监理实施细则

为履行金鹰城圣爵菲斯归心花园工程测量监理职责，严格控制工程施工质量和进度，特制定如下工程测量监理细则：

一、施工前的测量监理

复核业主提供的工程施工测量资料的成果，查实点位、标墩及标志，落实控制点保护措施。制定各测量项目所用的测量记录表。

对照承包人在投标书中承诺的测量工具，审核承包人用于工程测量的测量仪器和设备的完好性，可靠性、精确度及法定计量工具检测单位的鉴定证书，审查承包方测量人员的组成和执业资格证。检查承包方是否具备一套行之有效的质量保证体系。

与业主有关部门一同向承包人书面提供施工控制网的控制测量成果，并现场交验。从交验之日起，督促承包人在规定时间内完成施工控制网的复测及点位保护工作。施工控制网全部由承包人负全权责任，如发现问题，应要求其及时报告测量监理工程师，并向业主及设计单位汇报，以便采取措施予以解决。

复核业主提供的施工设计图纸上有关测量数据，并校对各单位工程、分部工程及分项工程的测量放样数据。

认真审核承包方有关施工测量放样方案、实测方法及放样数据的准确性。

二、施工过程中的测量监理

对承包方控制网的布设全过程旁站并进行独立复测和平差计算。复测须采用与承包方不同的控制点和布网形式，以便检查出控制网精度和测量放样中的问题。

桩基施工检测。在测设预应力管桩桩位前对施工方的放样坐标进行复核，确认无误后监督施工方实施放样，放样完毕后对所放桩位进行抽检，确认桩位误差符合规范要求后通知施工方打桩，打桩完毕后再对所打管桩位置进行复测。

检测承包方所布设的建筑施工方格网及放样点位是否与设计坐标一致。

鉴于施工场地人流、物流量大及打桩阶段控制点受土的挤压而产生位移，故须加强对测量控制点的管理，督促施工单位进行周期性复测。

复核高程控制测量和方格网点的标高，为计算填方和挖方提供可靠依据。

建筑物的垂直度检测。垂直度检测采用全站仪和线坠以外控法或激光铅直仪内控法

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施测，施测时间定在建筑主体封顶后、装修前和装修后、竣工前，也可在施工过程中不定期检测。检测部位为建筑轴线和四大角。

沉降观测。沉降观测除测量建筑物每个沉降点的沉降量外，最主要的目的是测出建筑物各部位不均匀的沉降量。观测采用高精度水准仪（S1级）和受温差、环境变化影响较小的高精度铝合金水准尺以闭合环施测。根据建筑实际情况在建筑物的转角和沉降缝两侧均匀对称的设置沉降观测点，遵循“五定”原则即起算点固定，所用仪器、设备固定，观测人员固定，观测时的环境条件基本一致，观测路线、镜位、程序和方法固定，以确保观测到最真实的沉降数据。第一次沉降观测测出各沉降点的实际高程，以后每加一次负荷或每施工一层自然层观测一次，建筑封顶后改为每月定期观测。做好观测记录，必要时绘制沉降时间曲线图。

资料管理。每次监理旁站、检测、复测的原始记录和测量成果经校对、复核、审核、签字后整理成册、归档。发现超限、违规、违章的测量数据或施工行为及时向总监汇报。

三、竣工验收的测量监理

当主体施工完成后，依照“公平、公正、科学”的原则在竣工验收资料齐全、施工单位完成自检的基础上，参加由施工单位、监理单位、建设单位组成的竣工验收工作。包括：对外墙大角、墙面垂直度、平整度检测，水平灰缝控制检测，柱断面、轴线尺寸检测，门窗洞口位置、尺寸检测，楼梯间踏步尺寸检测等并以此作为单位工程(或分部工程)质量评定的依据。

四、测量监理技术要求及目标值

量距精度。建筑物定位放线的相对中误差（m定）：m定=1/6000～1/2000。

控制网的相对中误差(m控)：m控=1/10000～1/20000。

测角中误差不大于±20″。

根据建筑物主轴线测设的桩基和板桩轴线位置的允许偏差为20mm，对于单排桩则为10mm。沿轴线测设桩位时，纵向（沿轴线方向）偏差不大于30mm，横向偏差不大于20mm。按本项目设计要求预应力管桩桩位施放误差不大于30mm，管桩垂直度偏差不大于桩长的0.5%