怀特国际商城调查报告.doc

怀特国际商城商圈调查

完成日期：2013年4月20日星期六

目录

一前言 4

1、调查背景及目的

2、调查内容

3、调查对象

4、调查方式

5、资料来源

6、时间安排

7、成员及分工

二商圈概况 5

1、商圈特征

2、周边商店集聚情况

3、商圈覆盖范围

三人口调查 7

1、人口概况

2、文化水平

3、职业分布

4、人口变动

5、人均可支配收入

6、家庭构成

7、消费者生活习惯

四根底设施 9

1、交通、地形

2、市政建设、城市布局

五商业结构分析 10

1、本地区销售动态、其他零售业商店的种类和经营方式

2、竞争对手简介

3、竞争的态势

4、怀特商城的SWOT分析

六总结 13

1、结论

2、建议

附： 15

调查问卷

问卷分析

怀特国际商城商圈调查报告

一前言

1、调查背景及目的：

由河北怀特集团公司投资兴建的“怀特国际商城”雄踞省会东南区域，城市迎宾路——槐南路与育才街交汇处。近年来随着城市向东南方向的飞速开展，众多社会资本投资“怀特”。这里已经成为石家庄投资最活泼、回报率最高、人气最旺、商家最密集的黄金商业区——怀特黄金商业区。本次我小组将会运用商贸公司运作实务的相关知识来对怀特商城商圈进行一定的调查、分析、研究，稳固所学知识的同时进一步发现商圈问题并提出相应解决方法。

2、调查内容：

了解怀特商圈以下方面的情况：

〔1〕消费者性别、年龄、家庭构成的大致情况

〔2〕消费者月收入及消费习惯

〔3〕附近居民常去购物场所

〔4〕购置商品种类

〔5〕三个商圈大致范围

〔6〕商圈周围根底设施及商业结构如何

3、调查对象：

怀特商城及周边

4、调查方式：

〔1〕抽样方法：随机抽样

〔2〕样本规模：100人

5、资料来源：

〔1〕一手资料调查：

主要采取发放问卷的形式调查

〔2〕二手资料调查：

通过查阅相关资料获得

6、时间安排：

〔1〕调查时间

2013年4月2日至2013年4月9日在怀特商城附近发放问卷进行调查〔集体出去加单独出去调查，历时一个星期，经历了工作日和周六日。〕

〔2〕座谈时间

2013年4月10日对调查成果进行统计

〔3〕分析调查时间

2013年4月11日至2013年4月16日对调查结果进行分析

〔4〕撰写报告

2013年4月17、18日对怀特商圈进行分析后书写调查报告

7、成员及分工

二商圈概况

1、商圈特征

怀特国际商城所在的怀特商圈位于省会一环的边缘地带，和世纪花园等周边成熟社区为主体，坐拥省会快速大道槐安路，交通便捷。向北衔接北国商圈，向南衔接东南商圈，加上建成之后的万达广场，又可以成为一个庞大的独立商圈。在商业方面可以说已领占商机，怀特商圈已经形成严密的商业型体系。

在齐备的商业设施之外，该区域同时具有浓厚的人文气息，市播送电视局、河北省美术馆等人文设施包含其中，河北医科大学、石家庄经济学院、石家庄邮政高等专科学校、河北省中医研究院等高校和科研机构处于其间，在区域内形成了良好的人文环境。

在休闲方面，世纪公园、高尔夫球场，以及四处分布的绿地和街心公园，可以为每位市民提供良好的身心愉悦。

在文教方面，石家庄外国语中学、二十五?中、四十三中尽在咫尺，已经形成完善的教育体系。

2、周边商店集聚状况

我们调查的怀特国际商城周边是多功能集聚的，既有怀特家具城，怀特装饰城，怀特陶瓷城等大型商场，又有金汉斯南美自助烤肉、全聚德烤鸭等餐饮效劳，还有世纪公园此类休闲娱乐场所，可以满足顾客多方面要求，是个功能完备的商圈体系。此外，在建的家乐福保龙仓超市虽对怀特商城内部的北国超市存在着一定的挑战，但也无形中扩大了商圈范围，同时给怀特商城带去一定的顾客量。

3、商圈覆盖范围

主要包括育才路与槐安东路的交叉口，以及体育南大街附近大片区域。

涉及到的主要有：怀特国际商城、怀特家具城，怀特装饰城，怀特陶瓷城，金汉斯南美自助烤肉、全聚德烤鸭，世纪公园、怀特美术馆、槐安小区、红盾家园，石家庄经济学院，石家庄外国语学院，家乐福保龙仓，北国超市。商圈大致范围如下：

三、人口调查

1、人口概况

怀特装饰城位于省会裕华区，石家庄市体育南大街，地处黄金地段，怀特国际商城占地8.36公顷，总建筑面积10万平方米，接体育南大街，南连东岗路，西贯育才街，北临槐南路，距南二环2公里。具有强大的分销能力和辐射能力。

怀特黄金商圈：市一环线槐南路、体育大街、育才街三面环绕、交通便捷。高品质的区域环境：方圆5公里内分布20余个中高档小区，占全市高档住宅总数的55%，政府规划绿色生态住宅区继续热建，科研院所11所〔占全市总数的60%〕大专院校7所，方案在建