谈控制建筑幕墙造价的有效措施.pptx

谈控制建筑幕墙造价的有效措施汇报人：2023-12-18

引言建筑幕墙造价构成及影响因素控制建筑幕墙造价的有效措施建立完善的造价管理体系加强与其他部门的沟通与协作总结与展望目录

引言01

通过控制建筑幕墙造价，可以减少不必要的浪费，节约资源，提高经济效益。节约资源提升品质促进可持续发展合理的造价控制可以确保建筑幕墙的质量和性能，提高建筑的整体品质。有效的造价控制有助于推动建筑行业的可持续发展，实现经济、社会和环境的和谐发展。030201建筑幕墙造价控制的重要性

缺乏统一标准目前建筑幕墙造价控制缺乏统一的标准和规范，导致不同项目之间的造价存在较大差异。信息不对称在建筑幕墙市场中，由于信息不对称，容易导致造价虚高，给业主带来损失。缺乏专业人才目前建筑幕墙造价控制领域缺乏专业的技术和管理人才，难以实现有效的造价控制。当前建筑幕墙造价控制存在的问题

建筑幕墙造价构成及影响因素02

加工制作费用幕墙的加工制作包括切割、组装、打胶等工序，加工设备的先进程度、工人的技术水平都会影响加工制作费用。安装费用幕墙的安装需要专业的施工队伍，安装过程中的高空作业、吊装等也会增加安装费用。原材料费用包括玻璃、铝合金型材、钢材、密封材料等。这些材料的价格受到市场供求关系、运输成本、季节性等因素的影响。直接工程费用

质量检测费用幕墙工程需要进行质量检测，包括材料检测、加工检测、安装检测等，这些检测费用也是间接工程费用的一部分。其他间接费用如保险费、税费等。工程管理费用包括项目管理人员的工资、办公费用、差旅费用等。间接工程费用

设计费用幕墙工程的设计费用根据设计复杂程度、设计师水平等因素而定。售后服务费用幕墙工程在保修期内，如果出现问题，需要进行维修或更换，这些费用也是需要考虑的。其他不可预见费用如政策变化、自然灾害等不可抗力因素导致的额外费用。其他费用

控制建筑幕墙造价的有效措施03

根据建筑物的功能和外观要求，合理规划幕墙结构，减少不必要的材料和施工量。合理规划幕墙结构选择性价比高的材料，避免使用过于昂贵或质量不稳定的材料。优化材料选择对幕墙的细节进行精细化设计，减少施工过程中的变更和返工。精细化设计优化设计方案，降低成本

通过集中采购，获得更好的价格优惠和采购效率。集中采购对进场的材料进行严格验收，确保材料质量符合要求。严格材料验收建立科学的库存管理制度，避免材料浪费和积压。库存管理加强材料管理，降低材料成本

合理安排施工计划根据工程进度和实际情况，合理安排施工计划，避免窝工和延误。激励机制建立激励机制，鼓励施工人员积极投入工作，提高工作效率。提高施工技术水平通过培训和技术交流，提高施工技术水平，提高施工效率。提高施工效率，降低人工成本

建立完善的造价管理体系04

明确各部门的职责明确建设单位、设计单位、施工单位等各相关部门的职责，确保各部门在造价管理中发挥积极作用。建立奖惩机制建立有效的奖惩机制，对在造价控制中表现优秀的部门和个人给予奖励，对超出预算的部门和个人进行惩罚。制定明确的造价管理流程建立科学的造价管理流程，包括项目立项、设计、招标、施工、结算等环节，确保各环节之间的有效衔接和沟通。建立科学的造价管理制度

03建立激励机制建立激励机制，鼓励造价管理人员积极创新、勇于担当，为控制建筑幕墙造价贡献力量。01提高造价管理人员的专业素质通过定期培训、学习交流等方式，提高造价管理人员的专业素质和技能水平。02增强造价管理人员的责任心加强造价管理人员的职业道德教育，增强其责任心和使命感，确保其在工作中认真履行职责。加强造价管理人员培训，提高管理水平

在项目立项阶段，应对项目可行性研究报告进行充分评估，确保项目投资估算的准确性和合理性。加强项目立项阶段的监督在设计阶段，应对设计方案进行充分论证和比选，确保设计方案的经济性和合理性。加强设计阶段的监督在施工阶段，应对施工过程中的变更、签证等事项进行严格审核和控制，确保施工过程中的费用控制在预算范围内。加强施工阶段的监督在结算阶段，应对工程结算报告进行认真审核和复核，确保结算结果的准确性和公正性。加强结算阶段的监督建立有效的监督机制，确保造价控制的有效实施

加强与其他部门的沟通与协作05

123在设计初期，与设计部门沟通，明确项目的需求和预算，确保设计方案在满足功能和外观要求的同时，尽可能降低造价。明确项目需求和预算在设计过程中，鼓励设计部门提出多种设计方案，并进行经济性比较，选择最经济合理的方案。优化设计方案在设计方案中，充分考虑材料和施工工艺的选择，尽量选择性价比高的材料和施工工艺，以降低造价。考虑材料和施工工艺与设计部门沟通，确保设计方案的经济性

建立材料采购清单与采购部门协作，建立材料采购清单，明确材料的规格、品牌、数量和质量要求。询价和比价对清单中的材料进行询价和比价，选择性价比高的供应商和材料。签订