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纤维板项目

建筑工程制度手册

目录

第一章项目背景分析3

第二章项目基本情况6

一、项目概况6

二、结论分析6

第三章房地产开发流程9

一、投资决策9

二、前期准备10

第四章施工阶段工程计价19

一、合同价款结算19

第五章建设工程勘察设计招标投标25

一、工程勘察设计开标和评标25

第六章建设工程施工招标投标29

一、施工投标报价策略29

二、施工招标方式和程序36

第七章设计施工总承包合同管理39

一、设计施工总承包合同履行管理39

第八章建设工程勘察设计合同管理44

一、工程设计合同管理44

二、工程勘察合同管理50

第九章建设工程监理制度及法律地位59

一、工程监理的含义及性质59

第十章建设工程监理工作内容及主要方式63

一、工程监理工作内容63

第十一章建设工程监理工作内容及主要方式77

一、工程监理工作内容77

第十二章建设工程风险管理91

一、工程风险管理内容和方法91

第十三章装配式建筑特征及发展目标109

一、装配式建筑特征及实施模式109

第十四章绿色建筑技术体系116

一、室内环境控制与室外环境设计116

第一章项目背景分析

纤维板，又称为密度板，是一种以木质纤维或其他植物素纤维为

原料，施加脲醛树脂或其他适用的胶粘剂制成的人造板。作为三大人

造板之一，纤维板凭借着易加工、材质均匀、纵横强度差小、不易开

裂等多个优点，在家具、地板、包装、建筑建材、船舶等领域中有着

较大的应用需求增长空间。

在全球范围内，我国的森林资源相对匮乏，根据国家统计局公布

的相关数据显示，2018年中国森林总面积约为22044.62万公顷，林业

总产值达到5432.6亿元，与上一年（4980.5亿元）相比增长了约9个

百分点，但人均可用森林面积远低于国际平均水平，因此木材的供应

量也相对较少，对进口的依赖程度较高。根据国家统计局发布的相关

数据显示，在2019年，我国木材产量达到了10046万立方米，但在

2020年由于新冠疫情的影响，企业开工率有所下滑，进而影响到当年

的木材供应量，减少至8727万立方米。在此背景下，纤维板作为木材

的替代品之一，在市场上的应用需求不断增加。

就目前来看，我国纤维板产业发展态势持续向好。在产能方面，

根据中国林产工业协会发布的相关数据显示，在2020年，我国纤维板

产能已经提升至5176万立方米/年，新增产能达到276万立方米。而

在产量方面，我国纤维板市场呈现出“先增后减再增”的发展趋势，

发展到2019年达到了6200万立方米，估计在2020年疫情期间仍呈现

小幅增长态势。未来，在消费需求的刺激下，我国纤维板产业仍存在

着较大发展潜力。

而从地区分布情况来看，就目前来看，随着市场的发展，我国纤

维板产业在全国多个省市和地区仍有分布，例如山东、江苏、广西、

广东、河北、河南、安徽等省市和地区。具体来看，在2019年，山东

省拥有的纤维板产量达到了1459万立方米以上，占据着总产量接近25%

的比重，位居全国第一；其次为江苏省，纤维板产量达到878万立方

米，占比约为14%；而广西、广东、河北等省市的纤维板产量占比保持

在10%及以下。整体来看，我国纤维板产业分布较为集中，山东省有着

较大的市场潜力。

长春，吉林省省会、副省级市、长春城市群核心城市，国务院批

复确定的中国东北地区中心城市之一和重要的工业基地。截至2020年，

全市下辖7个区、1个县，代管3个县级市，总面积24651.5平方千米，

户籍人口854.4万人，城镇人口445.1万人，城镇化率59%。长春地处

中国东北地区，位于东北的地理中心，东北亚经济圈中心城市，分别

与松原市、四平市、吉林市和哈尔滨市接壤，是著名的