房地产估价实习报告6篇.pdfVIP

房地产估价实习报告6篇

房地产估价实习报告篇1

地产，是一种稀缺的资源、重要的生产要素和生活必需品，是人们最重视、

最珍惜、最具体的财产形式。随着经济发展、社会进步、人口增加，对其需求日

益增长。在市场经济中，房地产还是一种商品，成为人们投资置业的良好对象。

由房地产的投资开发、咨询、估价、经纪、物业管理等组成的房地产业，是国民

经济中的一个重要产业。房地产是一种特殊的商品，房地产业是一个特殊的产业。

现代房地产业在我国的兴起，虽然是近一二十年的事，但其来势迅猛，一波三折，

富有生命力，为世人瞩目。也可以说，房地产业，在我国社会主义市场经济的发

展中扮演着越来越重要的角色。

房地产估价从表面上看，好像是估价人员在给房地产定价—估价人员认为值

多少钱就值多少钱。但实际上，房地产估价不应是估价人员的主观随意定价，而

应是估价人员模拟市场形成价格的机制和过程，将客观存在的房地产价格或价值

揭示、显示出来，是科学与艺术的有机结合。要做好房地产估价，不仅需要通晓

房地产估价的理论、方法和技巧，还需要具备房地产制度政策、开发经营，以及

经济、建筑、城市规划、法律等多方面的知识，需要理论与实践高度结合。实习

中，通过与万隆有关估价人员的接触，可以了解到，他们原来有的是学建筑设计

的，有的是学建筑经