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山东凤凰城发展有限公司 程序文件

工程项目管理控制程序

版本：A第0次修改

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1目的

做好工程项目施工过程的策划，并使施工全过程在受控状态下进

行，确保质量目标的实现。

2范

本程序适用于建筑工程、市政工程、绿化工程的施工过程管理。

3职责

3.1工程管理部负责办理工程开工手续、市政工程接入手续及工程质量监督手续。

3.2工程管理部各项目部参与招标和合同专用技术条款的起草，负责编制项目管理实施方案，并负责施工、监理单位的管理和协调，实施施工过程中的质量控制、进度控制、工程造价的预审和投资成本控制。

3.3材料供应部负责承包商自供材料的质量、价格认可和直供物资、设备的采购及组织材料的进场验收和检验、发放工作。

3.4设计部负责施工过程中的技术服务和设计更改受理。

3.5投资控制部负责组织施工、监理、物资采购的招标及工程造价和资金支付的审核。

3.6物业部负责竣工工程的防护管理。

7施工单位负责工程施工和现场管理。

3.8管委会负责协调周边关系，保证项目顺利实施。

4工作程序

4.1各项目部依据《工程建设计划》编制项目施工进度计划，报工程管理部部长批准。

2施工准备

2.1各项目部编制《项目管理实施方案》报工程管理部部长批准。

4.2.2项目部组织实施施工现场的“三通一平”，以确保施工顺利。

施工队伍、监理队伍按《招标管理办法》通过招标选定，并按《合同管理办法》签订承包合同。

4.2.4项目经理主持召开监理方、施工方、业主代表三方参加的第一次工地会议，形成会议纪要，并建立工程例会制度，协调解决施工过程中的有关问题。

申请表

更改文件 口 物业交接验收 口

设计口

合同 口 固定资产购置 口

材料口

申请部门

部门负责人

申请事项

修改或申请内容：

理由：

主管部门意见:

审批人

经办人:

申请日期:

年月日

通知单

件计同料文设合材改

件计同料文设合材改

更

工程整改口 审查意见口

交付使用口 安全检查口

项目名称及编号

存在问题或需更改条款及内容

审查意见整改措施或

更改后条款及内容

期限

审查审批人

备注

.本通知内容自年月日起执行。

.本通知按原文件发放方式发放，

发放范围：

.原文件由发放部门收回。

.本通知及附页共 页。

发出部门:

工作报表

年月

部门名称:

及存在问题

下月工作

计.划

序号

工作内容

完成时间

责任人

领导批示

填报时间： 部门负责人：

物资采购计划表

项目名称： 日期：年月日

?1a序

号

产品名称

规格型号

数量

进场时间

备注

施工单位

签字（盖章）

监理单位

签字（盖章）

项目部

签字（盖章）

物资检验记录表

FT号

产品名称

数量

检验内容

验收标准

检验结论

备注

施工单位 监理公司 公司项目部

签字（盖章） 签字（盖章） 签字（盖章）

检验地点:

检验日期：年月日

材料供应部经办人:

物资分发记录表

施工单位： 日期：年月

序号

产品名称

型号规格

单位

数量

备注

接收单位签字（盖章）

材料供应部主管签字（盖章）

转工程项目部一份

签收:

转投资控制部一份

签收：

工程形象进度报量表

项目名称： 施工企业：

年月

工程名称

预算额

形象进度

进度报量

变更、签证累计

累计报量

材料款

备注

填报人:

项目经理:

工程管理部长:

填报时间:

安全文明施工检查评比表

项目部

工程名称

施工单位

日期

检查项目

应得分

办公室是否为彩板房、是否整洁

20

5

宿舍、厢甜苔设情况（要求床为双层雌床，人均指前瞅不小于2平米）

5

厕所是否为水冲式是否有用眄管道或化符也、食堂内设施是否齐全、是否有纱窗等

5

方腰求髓（i.8m）、^^刷拗斗、效遵洁

5

文明施工

是否具有文明施工施工方案，是否有文明施工徵黠暧及责任人

20

5

现场材料堆放是否分类、整齐；标识是否齐全

6

标志、宣传标语是否规范

5

施工现场绿化状况

4

安全

是否具有安全施工组织设计，是否有安全管理制度及责任人

25

5

是否具有各分项的安全技术交底

4

安全员、特种工是否持证上岗

4

用电安全情况

4

机械设备安全情况

4

安全防护情况（三宝四口）

4

卫生状况

厨房是否具有卫生许可证、厨师是否具有健康证、是否有卫生制度

20

3

食堂卫生状况

4

职工宿舍卫生状况

4

施工现场卫生状况

5

建筑、生活垃圾的处理

4

消防状况

是否具有消防制度及责任人

15

4

消防器材配备

4

是否具有动火审批手续

4

现场临建是否符合消防的要求

3

合 计 得 分

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